淶水防水維修合同協(xié)議

淶水防水維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方位于淶水縣[具體地址]的房屋存在防水問題，需要進行維修，乙方具備防水維修的專業(yè)資質和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋防水維修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.維修范圍乙方負責對甲方位于淶水縣[具體地址]房屋的屋頂、外墻、衛(wèi)生間、廚房等部位的防水進行維修。維修部位具體如下：屋頂：[詳細描述屋頂防水問題現(xiàn)狀，如屋頂出現(xiàn)多處裂縫，導致雨水滲漏至屋內(nèi)天花板等]外墻：[描述外墻防水問題，例如外墻面有滲水痕跡，部分墻皮脫落等]衛(wèi)生間：[說明衛(wèi)生間防水問題，如衛(wèi)生間地面及墻面靠近地面處有滲漏現(xiàn)象，周邊瓷磚縫隙有滲水等]廚房：[闡述廚房防水問題，比如廚房地面有積水，墻角處有滲水跡象等]2.維修標準屋頂防水維修應達到國家標準《屋面工程質量驗收規(guī)范》（GB502072012）中相關防水等級要求，確保維修后屋頂無滲漏現(xiàn)象，防水層耐用年限符合規(guī)定。外墻防水維修應符合《建筑外墻防水工程技術規(guī)程》（JGJ/T2352011）的標準，維修后外墻無明顯滲漏點，墻面外觀保持良好。衛(wèi)生間防水維修應參照《住宅室內(nèi)防水工程技術規(guī)范》（JGJ/T4792019）的要求，維修后衛(wèi)生間地面及墻面在規(guī)定蓄水試驗時間內(nèi)無滲漏，防水層與基層粘結牢固。廚房防水維修標準同衛(wèi)生間防水維修標準，即符合《住宅室內(nèi)防水工程技術規(guī)范》（JGJ/T4792019），維修后廚房地面及墻面無滲漏問題，防水層質量可靠。3.維修材料乙方應使用符合國家標準、質量合格的防水維修材料，材料的品牌、規(guī)格、型號等具體信息如下：屋頂防水材料：選用[品牌名稱]的[具體型號]SBS防水卷材，其性能指標應滿足GB/T182422020《彈性體改性瀝青防水卷材》的要求。外墻防水材料：采用[品牌名稱]的[具體型號]丙烯酸防水涂料，質量符合JC/T8642008《聚合物乳液建筑防水涂料》的標準。衛(wèi)生間防水材料：使用[品牌名稱]的[具體型號]聚氨酯防水涂料，性能應達到GB/T192502013《聚氨酯防水涂料》的規(guī)定。廚房防水材料：選用與衛(wèi)生間相同品牌及型號的聚氨酯防水涂料，即[品牌名稱]的[具體型號]，確保防水效果。二、權利與義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本合同約定的維修范圍、標準和時間進行防水維修工作。有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權按照合同約定對維修質量進行驗收。義務向乙方提供維修所需的相關資料，包括但不限于房屋原始設計圖紙、之前的防水維修記錄等，協(xié)助乙方了解房屋防水情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋相關維修區(qū)域，協(xié)調鄰里關系等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本合同約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確或未提供必要便利條件導致維修工作受阻或延誤，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理的工期順延。義務按照本合同約定的維修范圍、標準和時間組織專業(yè)人員進行防水維修工作，確保維修質量達到國家標準。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，向甲方提供維修報告，詳細說明維修情況及使用的維修材料等信息。在質保期內(nèi)，對維修部位出現(xiàn)的質量問題負責免費維修。三、維修費用及支付方式1.維修費用經(jīng)雙方協(xié)商，本次淶水房屋防水維修工程的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為含稅價，包含乙方維修所需的材料費用、人工費用、運輸費用、管理費用等一切相關費用。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成全部維修工作，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。四、維修工期1.乙方應在本合同簽訂且收到甲方預付款后的[x]個工作日內(nèi)開始維修工作。2.整個維修工程應在[x]個工作日內(nèi)完成，但因不可抗力因素或甲方原因導致維修工作延誤的除外。3.如因乙方原因未能在約定工期內(nèi)完成維修工作，每逾期一天，乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。五、質量保證及售后服務1.質保期乙方對本次防水維修工程提供[x]年的質保期，自維修工程經(jīng)甲方驗收合格之日起計算。2.質保期服務內(nèi)容在質保期內(nèi)，如維修部位出現(xiàn)滲漏等質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)安排人員免費進行維修。3.售后服務承諾乙方應建立完善的售后服務體系，定期對維修部位進行回訪，及時了解使用情況。如因乙方維修質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的維修范圍、標準和時間進行維修工作，或維修質量不符合國家標準，乙方應負責無償返工直至達到合同要求，由此造成的工期延誤按本合同維修工期條款承擔違約責任；如因乙方維修質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元；如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。4.如一方擅自解除本合同，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議