鄰居共處協(xié)議書

鄰居共處協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系鄰居關系，為了營造和諧、友好、互助的鄰里環(huán)境，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就鄰里之間的權利義務、行為規(guī)范等事項達成如下協(xié)議：一、總則1.本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在鄰里共處期間的各項權利和義務，雙方應本著平等、自愿、公平、誠信的原則履行本協(xié)議。2.本協(xié)議對雙方及其各自的繼承人、受讓人具有約束力。二、房屋及相關設施描述1.甲方房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，用途為[居住/商用等]。2.乙方房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，用途為[居住/商用等]。3.共有設施雙方房屋共用的設施包括但不限于樓梯、電梯（如有）、走廊、屋頂、外墻、下水道、化糞池、供電設施、供水設施、供氣設施等（以下簡稱"共有設施"）。三、權利與義務甲方權利與義務1.權利有權按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，合理使用自己的房屋及相關設施。有權對乙方違反本協(xié)議的行為提出異議，并要求乙方改正。2.義務尊重乙方的合法權益，不得故意干擾乙方的正常生活和工作。按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，合理使用共有設施，不得擅自改變其用途或損壞其功能。定期檢查自己房屋及相關設施的安全狀況，如發(fā)現安全隱患，應及時采取措施消除，并告知乙方可能存在的風險。在進行房屋裝修、維修、改造等活動時，應提前通知乙方，并盡量避免對乙方造成不必要的影響。施工過程中應采取必要的防護措施，減少噪音、粉塵等污染。施工時間應遵守國家及當地有關規(guī)定，一般情況下，工作日施工時間為[具體時間段]，周末及節(jié)假日施工時間為[具體時間段]，如有特殊情況需要延長施工時間，應提前征得乙方同意。妥善保管自己房屋內的物品，防止因自身原因造成火災、水災等安全事故，危及乙方的生命財產安全。如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方權利與義務1.權利有權按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，合理使用自己的房屋及相關設施。有權對甲方違反本協(xié)議的行為提出異議，并要求甲方改正。2.義務尊重甲方的合法權益，不得故意干擾甲方的正常生活和工作。按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，合理使用共有設施，不得擅自改變其用途或損壞其功能。定期檢查自己房屋及相關設施的安全狀況，如發(fā)現安全隱患，應及時采取措施消除，并告知甲方可能存在的風險。在進行房屋裝修、維修、改造等活動時，應提前通知甲方，并盡量避免對甲方造成不必要的影響。施工過程中應采取必要的防護措施，減少噪音、粉塵等污染。施工時間應遵守國家及當地有關規(guī)定，一般情況下，工作日施工時間為[具體時間段]，周末及節(jié)假日施工時間為[具體時間段]，如有特殊情況需要延長施工時間，應提前征得甲方同意。妥善保管自己房屋內的物品，防止因自身原因造成火災、水災等安全事故，危及甲方的生命財產安全。如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。共有設施使用與維護1.雙方共同使用共有設施時，應遵循公平、合理、便利的原則，不得損害對方的利益。2.共有設施的維修、保養(yǎng)費用，由雙方按照各自房屋建筑面積的比例分擔。但因一方故意或重大過失造成共有設施損壞的，由該方承擔全部維修費用，并賠償對方因此遭受的損失。3.任何一方發(fā)現共有設施出現損壞或故障時，應及時通知對方，并共同協(xié)商解決方案。如需進行維修，應委托有資質的專業(yè)維修人員進行，確保維修質量和安全。四、相鄰關系處理1.排水、通風、采光雙方應確保各自房屋的排水暢通，不得擅自堵塞下水道或改變排水方向，影響對方的排水。對于通風和采光問題，雙方應相互尊重，不得在自己房屋內進行任何遮擋對方通風口或采光窗戶的行為。如因一方房屋的建設、裝修等原因影響對方通風、采光的，應給予對方合理的補償或采取相應的補救措施。2.噪音、震動雙方應控制自己房屋內產生的噪音和震動，避免對對方的生活和休息造成嚴重干擾。如因正常生活、工作需要產生噪音或震動的，應盡量采取措施降低影響，并提前告知對方。禁止在休息時間（一般指晚上[具體時間]至次日早上[具體時間]）進行產生嚴重噪音或震動的活動，如裝修、使用大功率電器、大聲喧嘩等，除非緊急情況并已提前通知對方。3.通行雙方應保持共用通道的暢通，不得在通道內堆放雜物或設置障礙物，影響對方通行。因維修、改造等原因需要臨時占用共用通道的，應提前通知對方，并在施工完成后及時恢復原狀。五、環(huán)境衛(wèi)生與綠化1.環(huán)境衛(wèi)生雙方應共同維護房屋周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾、雜物等。應按照當地環(huán)衛(wèi)部門的規(guī)定，將垃圾放置在指定的地點，并按時清理。不得在房屋外墻面、樓道等公共區(qū)域張貼、涂寫廣告或其他非法標識。2.綠化對于房屋周邊的公共綠化區(qū)域，雙方應共同愛護，不得擅自砍伐、破壞樹木、花草等。如需對公共綠化區(qū)域進行維護、修剪等活動，應提前通知對方，并在雙方協(xié)商一致的情況下進行。六、安全防范1.雙方應增強安全防范意識，共同做好房屋及周邊區(qū)域的安全防范工作。2.不得在房屋周邊堆放易燃、易爆、劇毒等危險物品，防止發(fā)生安全事故。3.注意門窗、水電等設施的安全，離開房屋時應確保關閉門窗，切斷電源、水源等。4.如發(fā)現可疑人員或異常情況，應及時通知對方，并向相關部門報告。七、違約責任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，應承擔違約責任，向對方支付違約金[具體金額]元。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因一方的違約行為導致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等全部合理費用。3.若雙方均違反本協(xié)議的約定，應各自承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律