服裝商場轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

服裝商場轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[服裝商場具體地址]的服裝商場（以下簡稱"該商場"），有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該商場。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)讓該商場事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商場位置：該商場位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，場地形狀規(guī)則，格局合理，適合經(jīng)營各類服裝業(yè)務(wù)。2.內(nèi)部設(shè)施：商場內(nèi)部已裝修完畢，包括但不限于照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施、陳列貨架、收銀系統(tǒng)等，均可正常使用。3.經(jīng)營范圍：目前該商場主要經(jīng)營各類男女服裝、童裝、內(nèi)衣、鞋履等相關(guān)產(chǎn)品，涵蓋多個品牌和檔次，具有一定的市場知名度和客戶群體。4.租賃情況：該商場所在場地系甲方從[房東姓名或公司名稱]處租賃而來，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。租賃合同中約定的租金、押金等相關(guān)條款，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)自本協(xié)議生效之日起的租金支付及其他相關(guān)費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е伦赓U合同提前終止或出現(xiàn)違約情形，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失均由乙方自行承擔(dān)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣[X]元的價格受讓該商場。此價格包含商場內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、貨物庫存以及該商場的經(jīng)營權(quán)等所有權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在甲方協(xié)助乙方完成商場交接手續(xù)（包括但不限于場地交付、相關(guān)證照及資料移交、債權(quán)債務(wù)清理等）后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)告知該商場的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況以及與商場經(jīng)營相關(guān)的所有重要信息，保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和合法性。若因甲方故意隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理商場交接手續(xù)，包括但不限于場地交付、證照及資料移交等，確保乙方能夠順利接手商場經(jīng)營。交接手續(xù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)完成。負(fù)責(zé)處理該商場在轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保在轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)任何與轉(zhuǎn)讓前相關(guān)的債務(wù)糾紛。若因甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方與房東協(xié)商，辦理租賃合同主體變更手續(xù)（如有需要），確保乙方能夠以自己的名義繼續(xù)租賃該場地，并在必要時提供相關(guān)協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在本協(xié)議生效后，有權(quán)按照協(xié)議約定使用該商場進(jìn)行合法經(jīng)營活動。要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保商場順利交接。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。自本協(xié)議生效之日起，按照原租賃合同的約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，承擔(dān)因經(jīng)營該商場產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和法律責(zé)任。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營該商場，不得從事違法違規(guī)活動，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守商場所在地的相關(guān)管理規(guī)定，積極配合有關(guān)部門的檢查和監(jiān)督。在接收商場后，妥善保管和使用商場內(nèi)的現(xiàn)有裝修、設(shè)備等資產(chǎn)，不得擅自拆除、損壞或改變其原有狀態(tài)。若因乙方原因造成資產(chǎn)損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該商場再次轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。四、商場交接1.交接時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)完成商場交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：場地交接：甲方應(yīng)確保商場場地處于正?？墒褂脿顟B(tài)，將場地的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品移交給乙方。設(shè)備交接：甲方向乙方移交商場內(nèi)的所有設(shè)備清單，并確保設(shè)備能夠正常運(yùn)行。乙方應(yīng)在交接時對設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)及時要求甲方維修或更換。貨物交接：甲方向乙方提供商場內(nèi)現(xiàn)有貨物的清單，包括貨物的種類、數(shù)量、品牌等信息。乙方應(yīng)在交接時對貨物進(jìn)行盤點(diǎn)和驗(yàn)收，確保貨物的數(shù)量和質(zhì)量與清單一致。對于在交接后發(fā)現(xiàn)的貨物短缺、損壞等問題，由甲方負(fù)責(zé)處理。證照及資料交接：甲方應(yīng)向乙方移交與商場經(jīng)營相關(guān)的所有證照及資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、商標(biāo)注冊證、品牌授權(quán)書、租賃合同、供應(yīng)商合同、客戶資料等。乙方應(yīng)妥善保管這些證照及資料，并按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行使用和管理。3.交接確認(rèn)：雙方應(yīng)在完成上述交接內(nèi)容后，簽署《商場交接確認(rèn)書》，確認(rèn)交接事項(xiàng)的完成情況?！渡虉鼋唤哟_認(rèn)書》作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知商場相關(guān)信息，或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的其他損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間協(xié)助乙方辦理商場交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的定金，同時按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)從應(yīng)支付給甲方的轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)的賠償金額，不足部分甲方應(yīng)另行補(bǔ)足。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照原租賃合同的約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除本協(xié)議、收回商場等。若乙方擅自將該商場再次轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并將商場恢復(fù)原狀交還給甲方。若因乙方的上述違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議