門面水電押金合同協(xié)議

門面水電押金合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方有意租賃甲方位于[門面具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"），并使用門面內(nèi)的水電設(shè)施，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.門面位置及狀況甲方將位于[詳細地址]的門面出租給乙方使用，該門面建筑面積為[x]平方米，門面內(nèi)現(xiàn)有水電設(shè)施設(shè)備包括但不限于水表、電表、水管、電線等（以下統(tǒng)稱"水電設(shè)施"），乙方確認在租賃前已對門面及水電設(shè)施的現(xiàn)狀進行了充分了解，且門面及水電設(shè)施處于正常可使用狀態(tài)。2.水電使用約定乙方在租賃期間有權(quán)按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定正常使用門面內(nèi)的水電設(shè)施，用于合法經(jīng)營活動或居住生活（根據(jù)實際用途填寫）。乙方應(yīng)按時向供水、供電部門繳納水電費，因乙方欠費導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的水電押金及租金等費用。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同、收回門面等，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保門面及水電設(shè)施在交付乙方使用時符合國家相關(guān)安全標準和正常使用要求，提供必要的水電接入條件，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用水電。在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理因水電供應(yīng)部門原因?qū)е碌乃娛褂脝栴}，但因乙方自身原因或不可抗力因素除外。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費用且門面及水電設(shè)施無損壞的情況下，按照本協(xié)議約定退還乙方水電押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定正常使用門面及水電設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方對門面及水電設(shè)施進行必要的維護和修繕，以確保其正常使用功能，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付水電押金及租金等費用。乙方應(yīng)合理使用門面及水電設(shè)施，不得擅自改變水電設(shè)施的用途、結(jié)構(gòu)或進行其他破壞性行為，因乙方使用不當或故意造成水電設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于水電使用的法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得違規(guī)用水用電。如因乙方違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受處罰或損失的，乙方應(yīng)承擔全部責任。在租賃期間，乙方如需對水電設(shè)施進行改裝、增容等，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行，相關(guān)費用由乙方自行承擔。改裝、增容后的水電設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)安全標準和規(guī)定。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)將門面及水電設(shè)施完好無損地交還甲方，并結(jié)清所有水電費。如乙方未按時交還或存在損壞情況，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定扣除相應(yīng)的水電押金作為賠償。三、水電押金1.金額及支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付水電押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式為：[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]，甲方收款后應(yīng)出具收款憑證。2.押金用途該水電押金主要用于保證乙方在租賃期間能夠按時足額繳納水電費，并承擔因乙方原因?qū)е碌乃娫O(shè)施損壞賠償責任。3.押金退還在租賃期滿或本協(xié)議提前解除，且乙方結(jié)清所有水電費、無任何違約行為且門面及水電設(shè)施完好無損的情況下，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將水電押金全額無息退還給乙方。若乙方存在水電費欠費、水電設(shè)施損壞未修復(fù)或未賠償?shù)惹闆r，甲方有權(quán)從水電押金中扣除相應(yīng)費用，扣除后的剩余部分退還乙方；若水電押金不足以支付欠費或賠償費用的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]日內(nèi)補足差額部分。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用水電設(shè)施或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方擅自提前收回門面或無故拒絕退還水電押金的，應(yīng)按照水電押金金額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及水電押金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付水電押金、租金或水電費等費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變水電設(shè)施用途、結(jié)構(gòu)或進行破壞性行為，導(dǎo)致水電設(shè)施損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失；若乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔，甲方還可從水電押金中扣除相應(yīng)金額。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對水電設(shè)施進行改裝、增容等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔因此給甲方造成的損失；若乙方拒絕恢復(fù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方違反國家關(guān)于水電使用的法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受處罰或損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于罰款、滯納金、甲方因此支付的賠償金等。乙方租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，未按照本協(xié)議約定按時交還門面及水電設(shè)施或存在損壞情況的，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并承擔門面及水電設(shè)施修復(fù)或賠償費用；逾期交還門面的，還應(yīng)按照原租金標準的[x%]向甲方支付逾期占有使用費。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；如