入股房產(chǎn)中介合同范本

入股房產(chǎn)中介合同范本?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方在房產(chǎn)中介行業(yè)具有一定的經(jīng)驗(yàn)和資源，乙方認(rèn)可甲方的業(yè)務(wù)能力和市場前景，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入股甲方房產(chǎn)中介事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、入股房產(chǎn)中介描述1.名稱：[房產(chǎn)中介公司具體名稱]2.經(jīng)營范圍：提供各類房產(chǎn)買賣、租賃、評(píng)估、代辦過戶等中介服務(wù)。3.經(jīng)營現(xiàn)狀：公司目前擁有專業(yè)的房產(chǎn)中介團(tuán)隊(duì)，在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場具有一定的知名度和客戶資源，已促成多筆房產(chǎn)交易，具備穩(wěn)定的業(yè)務(wù)渠道和良好的市場口碑。二、入股方式及股份比例1.入股方式：乙方以現(xiàn)金方式向甲方入股。2.股份比例：乙方入股后，占公司總股本的[X]%。甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，辦理相應(yīng)的股權(quán)變更登記手續(xù)，將乙方記載于公司股東名冊，并向乙方簽發(fā)出資證明書。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，獲取乙方的入股資金。對(duì)公司的經(jīng)營管理決策享有表決權(quán)，但不得損害乙方的合法權(quán)益。監(jiān)督乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)如實(shí)向乙方披露公司的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、客戶資源等信息，不得隱瞞或虛報(bào)。負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營管理工作，制定合理的經(jīng)營策略，保障公司業(yè)務(wù)的正常開展。按照國家法律法規(guī)及本合同約定，保障乙方作為股東的各項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、分紅權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等。定期向乙方提供公司財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)報(bào)告等資料，便于乙方了解公司經(jīng)營情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照占股比例享有公司的利潤分配權(quán)。有權(quán)查閱公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告、會(huì)計(jì)賬簿等資料，了解公司經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況。參與公司的重大經(jīng)營決策，按照占股比例行使表決權(quán)。在同等條件下，享有優(yōu)先購買其他股東擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定，按時(shí)足額向甲方支付入股資金。遵守國家法律法規(guī)及公司的規(guī)章制度，不得從事?lián)p害公司利益和聲譽(yù)的行為。積極協(xié)助公司開展業(yè)務(wù)，利用自身資源為公司拓展客戶、促成交易。不得向第三方泄露公司的商業(yè)秘密、客戶信息等重要資料。四、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配公司在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后，按照《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行利潤核算。經(jīng)核算后的可分配利潤，按照乙方占股比例進(jìn)行分配。分配時(shí)間為每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的[X]個(gè)月內(nèi)。2.虧損承擔(dān)公司經(jīng)營過程中如發(fā)生虧損，由公司以其全部財(cái)產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任。乙方以其出資額為限對(duì)公司虧損承擔(dān)有限責(zé)任。五、股權(quán)變更與退出機(jī)制（一）股權(quán)變更1.在公司經(jīng)營期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓其持有的公司股權(quán)。2.如甲方擬轉(zhuǎn)讓其部分或全部股權(quán)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)的數(shù)量、價(jià)格、受讓方等信息，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)書面答復(fù)是否行使優(yōu)先購買權(quán)。3.乙方轉(zhuǎn)讓其持有的公司股權(quán)，須經(jīng)甲方書面同意。在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)的相關(guān)信息，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)書面答復(fù)是否行使優(yōu)先購買權(quán)。（二）退出機(jī)制1.正常退出乙方在符合公司章程規(guī)定及本合同約定的情況下，可以申請退股。乙方退股時(shí)，公司按照乙方退股時(shí)的股權(quán)價(jià)值進(jìn)行回購。股權(quán)價(jià)值的計(jì)算方式為：公司凈資產(chǎn)×乙方占股比例。回購資金應(yīng)在乙方提出退股申請并經(jīng)公司股東會(huì)決議通過后的[X]個(gè)月內(nèi)支付給乙方。乙方退股后，其股東身份自動(dòng)喪失，不再享有股東權(quán)利，也不再承擔(dān)股東義務(wù)。2.特殊退出如出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)要求公司回購其股權(quán)：公司連續(xù)[X]年不向股東分配利潤，而公司該[X]年連續(xù)盈利，并且符合《中華人民共和國公司法》規(guī)定的分配利潤條件的；公司合并、分立、轉(zhuǎn)讓主要財(cái)產(chǎn)的；公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿或者章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)，股東會(huì)會(huì)議通過決議修改章程使公司存續(xù)的。公司應(yīng)在乙方提出回購請求后的[X]個(gè)月內(nèi)，按照上述股權(quán)價(jià)值計(jì)算方式回購乙方股權(quán)，并支付回購資金。如因甲方原因?qū)е鹿窘?jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重問題，致使乙方無法實(shí)現(xiàn)投資目的，乙方有權(quán)要求甲方回購其股權(quán)?；刭弮r(jià)格按照乙方原始入股資金加上按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息確定?；刭徺Y金應(yīng)在乙方提出回購請求后的[X]個(gè)月內(nèi)支付給乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定如實(shí)披露公司信息，或者未保障乙方股東權(quán)利，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付入股資金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)。3.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露公司商業(yè)秘密等重要資料，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充