門面合伙租憑協(xié)議書

門面合伙租憑協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意合伙租賃門面開展經(jīng)營活動，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合伙租賃門面基本情況1.門面位置：位于[具體地址]，門面面積為[X]平方米。2.用途：雙方約定合伙租賃的門面用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議及租賃合同的約定處理相關(guān)事宜。如需續(xù)租，在同等條件下，雙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），自第二年起，租金每年按照[X]%的比例遞增。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如季度支付、半年支付或年支付等]。首期租金應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付，此后每期租金應(yīng)在到期前[X]日支付至雙方共同指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，押金應(yīng)無息退還。四、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取租金收益及其他相關(guān)利益。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議及租賃合同的約定使用門面。2.義務(wù)保證合伙租賃門面的合法性及無權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用門面開展經(jīng)營活動。協(xié)助乙方辦理與門面租賃相關(guān)的手續(xù)，如簽訂租賃合同、辦理營業(yè)執(zhí)照等，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定與乙方共同承擔(dān)門面租賃過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)等。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用門面開展經(jīng)營活動。在同等條件下，享有優(yōu)先購買門面的權(quán)利（如出租方出售門面）。2.義務(wù)按照本協(xié)議及租賃合同的約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，如需對門面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同的約定進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)，租賃期滿后，對于不可移動的裝修部分歸[門面所有權(quán)人或按照雙方約定處理]所有。遵守國家法律法規(guī)及租賃合同的各項(xiàng)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。在租賃期間，妥善保管門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、合伙經(jīng)營管理1.雙方共同決定門面的經(jīng)營項(xiàng)目、營銷策略、人員招聘等重大經(jīng)營事項(xiàng)。2.設(shè)立合伙經(jīng)營管理賬戶，用于記錄門面經(jīng)營的收支情況。所有與門面經(jīng)營相關(guān)的收入應(yīng)存入該賬戶，所有支出應(yīng)從該賬戶支付。雙方有權(quán)定期查閱賬戶明細(xì)。3.由[具體人員或方式]負(fù)責(zé)日常經(jīng)營管理工作，重大事項(xiàng)需經(jīng)雙方一致同意后方可執(zhí)行。六、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配：雙方按照[具體分配比例，如甲方占X%，乙方占X%]的比例分配門面經(jīng)營所得的利潤。利潤分配時間為每年的[具體時間]，經(jīng)雙方核算確認(rèn)后進(jìn)行分配。2.虧損承擔(dān)：如門面經(jīng)營出現(xiàn)虧損，雙方按照上述利潤分配比例共同承擔(dān)虧損。虧損承擔(dān)方式為以雙方投入的資金及其他財產(chǎn)份額為限，承擔(dān)相應(yīng)的虧損責(zé)任。七、入伙與退伙1.入伙新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人同意。新合伙人應(yīng)按照本協(xié)議的約定向原合伙人履行出資義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.退伙經(jīng)全體合伙人一致同意，可以退伙。退伙人在退伙時，應(yīng)按照退伙時門面的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，退還退伙人的財產(chǎn)份額。退伙時有未了結(jié)的合伙事務(wù)的，待該事務(wù)了結(jié)后進(jìn)行結(jié)算。因退伙給其他合伙人造成損失的，退伙人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照門面租賃剩余期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途、從事違法違規(guī)經(jīng)營活動、未經(jīng)甲方同意擅自退伙等違約行為，乙方應(yīng)立即糾正違約行為，并按照門面租賃剩余期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），如因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充