門(mén)面轉(zhuǎn)讓欠款協(xié)議書(shū)

門(mén)面轉(zhuǎn)讓欠款協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方將其擁有的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方因資金周轉(zhuǎn)等原因未能一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就門(mén)面轉(zhuǎn)讓欠款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門(mén)面轉(zhuǎn)讓基本情況1.門(mén)面位置：位于[具體地址]，門(mén)面面積為[X]平方米。2.門(mén)面用途：該門(mén)面目前用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定門(mén)面轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方已支付部分款項(xiàng)，尚欠甲方轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。二、欠款支付方式及時(shí)間1.乙方承諾按照以下方式支付欠款：分期支付：第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付欠款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體日期1]前，支付欠款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。第三期：在[具體日期2]前，支付剩余全部欠款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。一次性支付：乙方也可選擇在[一次性支付日期]前一次性支付全部欠款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.乙方應(yīng)將欠款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的欠款。如乙方未按照協(xié)議約定按時(shí)足額支付欠款，甲方有權(quán)采取本協(xié)議約定的違約責(zé)任措施，包括但不限于要求乙方支付逾期利息、解除協(xié)議等。2.義務(wù)向乙方提供門(mén)面的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃證明等資料（如有），確保乙方對(duì)門(mén)面的合法受讓權(quán)益。在乙方按照協(xié)議約定支付欠款期間，不得擅自將門(mén)面再次轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，確保門(mén)面的正常使用和乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。協(xié)助乙方辦理門(mén)面經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)變更（如有），因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在支付全部欠款后，有權(quán)獲得門(mén)面的完整權(quán)益，包括但不限于經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)等。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理門(mén)面經(jīng)營(yíng)相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付欠款。在欠款未全部清償前，妥善使用門(mén)面，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)門(mén)面的良好狀態(tài)。承擔(dān)門(mén)面在轉(zhuǎn)讓后因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將門(mén)面轉(zhuǎn)租給第三方。四、門(mén)面交付與接收1.在乙方支付第一期欠款后，甲方應(yīng)在[交付日期]將門(mén)面交付給乙方使用。交付標(biāo)準(zhǔn)為門(mén)面現(xiàn)狀，甲方應(yīng)保證門(mén)面內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等完好無(wú)損（正常損耗除外）。2.乙方應(yīng)在門(mén)面交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)門(mén)面存在與協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)立即書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.乙方逾期付款違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付欠款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付欠款金額的[X]%向甲方支付逾期利息。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還門(mén)面，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照門(mén)面轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。乙方逾期支付欠款累計(jì)超過(guò)[X]次的，甲方有權(quán)立即停止門(mén)面的交付或收回門(mén)面，并要求乙方一次性支付全部欠款及逾期利息、違約金等。2.甲方違約違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將門(mén)面再次轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或取得門(mén)面權(quán)益的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失、預(yù)期利潤(rùn)損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理門(mén)面經(jīng)營(yíng)相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定。3.其他違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門(mén)面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______