水果超市承包合同范本

水果超市承包合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方水果超市事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的及服務(wù)具體描述1.水果超市位置：甲方將位于[水果超市具體地址]的水果超市承包給乙方經(jīng)營(yíng)，該超市建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營(yíng)范圍包括各類(lèi)新鮮水果、水果制品、相關(guān)水果加工及銷(xiāo)售服務(wù)等。2.承包期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。3.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方應(yīng)在承包期內(nèi)按照甲方原有的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，主要包括但不限于提供豐富多樣的各類(lèi)新鮮水果供顧客選購(gòu)，涵蓋國(guó)產(chǎn)水果如蘋(píng)果、香蕉、橙子、葡萄等，進(jìn)口水果如車(chē)?yán)遄?、榴蓮、山竹等；同時(shí)提供水果制品，例如果汁、果脯、水果罐頭等；并可根據(jù)市場(chǎng)需求開(kāi)展一定的水果加工服務(wù)，如水果拼盤(pán)制作等。乙方應(yīng)保證所經(jīng)營(yíng)的水果及相關(guān)產(chǎn)品符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，保證新鮮、衛(wèi)生、無(wú)變質(zhì)等情況。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)水果超市的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保乙方按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供水果超市的現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備（清單見(jiàn)附件），確保所提供的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備符合正常經(jīng)營(yíng)使用要求，并在承包期內(nèi)承擔(dān)因場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引發(fā)的一切責(zé)任。協(xié)助乙方辦理水果超市經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照（如有），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，甲方應(yīng)保證水果超市周邊環(huán)境的相對(duì)穩(wěn)定，不得因甲方自身原因影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)水果超市，按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)使用甲方提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或賠償。在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)困難，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。合法經(jīng)營(yíng)水果超市，遵守國(guó)家法律法規(guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定，誠(chéng)實(shí)守信，保證所經(jīng)營(yíng)的水果及相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量合格、價(jià)格合理，不得從事任何違法違規(guī)及損害消費(fèi)者權(quán)益的行為。負(fù)責(zé)水果超市的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、調(diào)配，貨物采購(gòu)、陳列、銷(xiāo)售，環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等，確保超市正常運(yùn)營(yíng)。愛(ài)護(hù)甲方提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，在承包期屆滿(mǎn)或提前解除合同后，應(yīng)按照原狀歸還，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。定期向甲方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表及相關(guān)財(cái)務(wù)資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將水果超市轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式：承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當(dāng)年承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.其他費(fèi)用：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)足額繳納。四、貨物采購(gòu)與庫(kù)存管理1.貨物采購(gòu)乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)水果超市內(nèi)水果及相關(guān)產(chǎn)品的采購(gòu)工作，確保所采購(gòu)的貨物來(lái)源合法、質(zhì)量合格，并建立完善的采購(gòu)渠道和質(zhì)量控制體系。乙方在采購(gòu)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格審查供應(yīng)商的資質(zhì)和信譽(yù)，索取相關(guān)產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、檢疫證明等文件，并妥善保存。2.庫(kù)存管理乙方應(yīng)建立科學(xué)合理的庫(kù)存管理制度，對(duì)水果及相關(guān)產(chǎn)品進(jìn)行分類(lèi)存放、標(biāo)識(shí)清晰，定期盤(pán)點(diǎn)庫(kù)存，確保貨物數(shù)量準(zhǔn)確、質(zhì)量良好。對(duì)于易腐壞的水果，乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)谋ｕr措施，如冷藏、保鮮劑使用等，減少損耗。因乙方庫(kù)存管理不善導(dǎo)致的貨物損失，由乙方自行承擔(dān)。五、裝修與設(shè)備維護(hù)1.裝修在承包期內(nèi)，乙方如需對(duì)水果超市進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面裝修方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)和影響周邊環(huán)境。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，方可繼續(xù)使用裝修后的場(chǎng)地。如因乙方裝修導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)甲方提供的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е略O(shè)備損壞的除外。對(duì)于因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償或修復(fù)至原狀。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備或協(xié)助辦理相關(guān)證照，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方因無(wú)法經(jīng)營(yíng)所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算。若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式或經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改；整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將水果超市轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)包或分包行為，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成的全部損失。若乙方在承包期屆滿(mǎn)或提前解除合同后，未按照本合同約定歸還經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備或未承擔(dān)損壞賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)自行收回場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，并要求乙方按照市場(chǎng)價(jià)格賠償損失。七、合同變更與解除1.合同變更：本合同履行期間，如有需要變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，