線下門店購(gòu)銷合同協(xié)議

線下門店購(gòu)銷合同協(xié)議?甲方（買方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方有意向乙方購(gòu)買線下門店相關(guān)的標(biāo)的物及服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）門店基本信息1.門店位置：位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。2.門店用途：該門店規(guī)劃用于[具體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，如零售、餐飲等]。（二）標(biāo)的物詳情1.房屋及附屬設(shè)施房屋主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，建筑質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附屬設(shè)施包括但不限于：水、電、氣、消防等設(shè)施設(shè)備，且保證正常運(yùn)行。店內(nèi)裝修狀況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、程度等，如精裝修，包含吊頂、墻面裝飾、地面鋪設(shè)等]。2.相關(guān)證照及權(quán)益乙方保證擁有該門店的合法所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，且無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。提供該門店的房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，以及與門店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等證照復(fù)印件，并確保其真實(shí)性、合法性和有效性。（三）服務(wù)內(nèi)容1.協(xié)助辦理門店交接手續(xù)乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門及人員，配合甲方完成門店的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有），確保甲方順利取得門店的合法權(quán)益。在門店交接前，乙方負(fù)責(zé)清理店內(nèi)物品，保持門店原狀（合理?yè)p耗除外），并協(xié)助甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和驗(yàn)收。2.提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)服務(wù)（如有需要）根據(jù)甲方經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)及需求，乙方為甲方提供一定期限（[x]個(gè)月）的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策略、人員管理等方面的咨詢和建議。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付符合質(zhì)量要求的門店及相關(guān)服務(wù)。在協(xié)議履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。對(duì)門店交接過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付款項(xiàng)。配合乙方完成門店交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。不得擅自改變門店的用途和結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，并不得損害乙方及第三方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的救濟(jì)措施，如解除協(xié)議、要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向甲方交付門店及相關(guān)服務(wù)。保證所提供的門店及相關(guān)證照、權(quán)益真實(shí)、合法、有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。在門店交付前，負(fù)責(zé)承擔(dān)門店的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。對(duì)甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中提出的合理問(wèn)題和需求，應(yīng)積極協(xié)助解決和滿足。三、價(jià)格及付款方式（一）價(jià)格1.該線下門店的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)波動(dòng)、政策調(diào)整等因素而變更。（二）付款方式1.簽訂本協(xié)議之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.在門店交接手續(xù)完成且甲方取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.剩余總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為質(zhì)量保證金。在甲方接收門店并正常經(jīng)營(yíng)[x]個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將質(zhì)量保證金無(wú)息返還給甲方。四、交付及驗(yàn)收（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，完成門店的清理和交接準(zhǔn)備工作，并通知甲方進(jìn)行交接。雙方應(yīng)在通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成門店的正式交接手續(xù)。（二）交付地點(diǎn)門店交付地點(diǎn)為門店所在地，即[具體地址]。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.甲方按照本協(xié)議約定及附件中對(duì)門店及相關(guān)服務(wù)的描述進(jìn)行驗(yàn)收。2.門店的驗(yàn)收應(yīng)包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況、相關(guān)證照及權(quán)益等方面。3.如發(fā)現(xiàn)門店存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合本協(xié)議約定的情況，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因整改導(dǎo)致交付時(shí)間延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自改變門店的用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付門店及相關(guān)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的門店及相關(guān)證照、權(quán)益存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保證義務(wù)，對(duì)甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)整改或整改后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)整改、賠償甲方因此遭受的損失等違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址。任何一方如發(fā)生地址變更或聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。如一方按照對(duì)方填寫的地址或聯(lián)系方式發(fā)送通知，視為已有效送達(dá)。（四）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋