余姚小型倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議書

余姚小型倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有倉(cāng)儲(chǔ)需求，甲方愿意將其位于余姚的小型倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉(cāng)庫(kù)基本情況1.倉(cāng)庫(kù)位置：甲方所提供的倉(cāng)庫(kù)位于余姚市[具體地址]，倉(cāng)庫(kù)面積為[X]平方米，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部空間寬敞，通風(fēng)良好，具備良好的倉(cāng)儲(chǔ)條件。2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配備有[列舉倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如照明設(shè)備、消防設(shè)備、貨架等]，乙方應(yīng)在租賃期間合理使用并妥善保管上述設(shè)施設(shè)備。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉(cāng)庫(kù)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及倉(cāng)庫(kù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后__日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用倉(cāng)庫(kù)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行合理的裝修及改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。裝修及改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途，不得損壞倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及倉(cāng)庫(kù)所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，配備必要的消防器材，確保倉(cāng)庫(kù)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)清理干凈，并將倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方。五、倉(cāng)庫(kù)的使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照倉(cāng)庫(kù)的設(shè)計(jì)用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。乙方應(yīng)合理安排倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的堆放，不得超載、超高、超寬堆放貨物，確保貨物堆放安全。乙方應(yīng)保持倉(cāng)庫(kù)內(nèi)整潔衛(wèi)生，定期清理倉(cāng)庫(kù)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)丟棄垃圾或雜物。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備及乙方自行添加的裝修裝飾部分的維修保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。對(duì)于倉(cāng)庫(kù)出現(xiàn)的一般性故障或問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方原因未能及時(shí)維修，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)自行購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障倉(cāng)庫(kù)的財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方應(yīng)自行購(gòu)買貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)及貨物存儲(chǔ)保險(xiǎn)，以保障乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存儲(chǔ)貨物的安全。如因乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致貨物損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供倉(cāng)庫(kù)或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或提供的倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)的，甲方應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或損壞倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照租金總額的__%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)無(wú)法正常使用或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或合同解除后按時(shí)交還倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向甲方支付違約金。如乙方逾期超過(guò)__日仍未交還倉(cāng)庫(kù)的，甲方有權(quán)自行收回倉(cāng)庫(kù)，并要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照租金總額的__%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉(cāng)庫(kù)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂