消防維保服務(wù)合同協(xié)議

消防維保服務(wù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方對消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的需要，乙方具備提供消防維保服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供消防維保服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)標(biāo)的物及具體服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)標(biāo)的物甲方所有或管理的位于____________________（詳細(xì)地址）的建筑物及附屬設(shè)施中的消防設(shè)施，包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。2.具體服務(wù)內(nèi)容每月對消防設(shè)施進(jìn)行全面巡查，檢查設(shè)備的運行狀況、外觀完好情況等，并做好巡查記錄。每季度對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)進(jìn)行功能測試，包括探測器、手動報警按鈕、火災(zāi)報警控制器等設(shè)備的檢測，確保系統(tǒng)正常運行。每季度對消防水系統(tǒng)進(jìn)行檢查，包括消防水池、水箱的水位，消防水泵的啟動和運行情況，管網(wǎng)壓力，消火栓和噴淋頭的完好性等，對消防水系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證水質(zhì)符合要求，閥門開啟靈活，無漏水現(xiàn)象。每半年對氣體滅火系統(tǒng)進(jìn)行檢查，包括滅火劑儲存容器、啟動裝置、管道等的檢查，確保系統(tǒng)處于正常備用狀態(tài)。每半年對防排煙系統(tǒng)進(jìn)行測試，檢查風(fēng)機的運行情況，風(fēng)道的密封性，風(fēng)口的開啟和關(guān)閉情況等，保證系統(tǒng)在火災(zāi)時能正常發(fā)揮作用。每半年對消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)進(jìn)行檢查和測試，確保燈具的完好性和指示功能正常，疏散通道暢通無阻。對消防設(shè)施出現(xiàn)的故障及時進(jìn)行維修，確保設(shè)備在規(guī)定時間內(nèi)恢復(fù)正常運行。維修所需的零部件由乙方提供，但費用包含在維保費用中（除因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞外）。配合甲方接受消防部門的檢查和驗收，提供必要的技術(shù)支持和資料。根據(jù)國家和地方有關(guān)消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的變化，及時為甲方提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方面的咨詢和建議。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供消防維保服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)時，有權(quán)要求乙方限期整改或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供消防設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、設(shè)備清單、運行記錄等，協(xié)助乙方了解消防設(shè)施的基本情況。為乙方提供必要的工作條件，允許乙方進(jìn)入服務(wù)區(qū)域進(jìn)行維保工作。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維保費用。對乙方提出的關(guān)于消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的合理建議和要求予以配合和支持。不得擅自改變消防設(shè)施的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他可能影響消防設(shè)施正常運行的行為。如因甲方原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞或故障，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費用（乙方可協(xié)助維修，費用由甲方另行支付）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維保費用。在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對于甲方違反消防法規(guī)或本協(xié)議約定，可能影響消防設(shè)施正常運行或造成安全隱患的行為，有權(quán)提出書面意見并要求甲方整改。2.義務(wù)具備國家規(guī)定的從事消防維保服務(wù)的資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。派遣具備專業(yè)知識和技能的人員為甲方提供消防維保服務(wù)，服務(wù)人員應(yīng)遵守甲方的工作制度和安全規(guī)定。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間，認(rèn)真履行消防維保服務(wù)義務(wù)，確保消防設(shè)施處于良好的運行狀態(tài)。定期向甲方提交消防維保服務(wù)報告，內(nèi)容包括消防設(shè)施的運行狀況、維護(hù)保養(yǎng)工作情況、存在的問題及建議等。對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和消防設(shè)施相關(guān)信息予以保密。在接到甲方關(guān)于消防設(shè)施故障的通知后，應(yīng)及時響應(yīng)并安排人員前往維修，一般故障應(yīng)在[x]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，緊急故障應(yīng)在[x]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場（具體時間可根據(jù)實際情況約定）。負(fù)責(zé)維修因乙方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的消防設(shè)施損壞，承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并采取措施防止類似問題再次發(fā)生。三、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[x]個月書面通知對方。四、維保費用及支付方式1.維保費用本協(xié)議項下的消防維保服務(wù)費用為每年人民幣______元（大寫：______________________）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付年度維保費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______________________）；在服務(wù)期限每滿[x]個月后的[x]個工作日內(nèi)，甲方支付當(dāng)季度維保費用的[x]，即人民幣______元（大寫：______________________）；協(xié)議期滿后，如雙方無異議，甲方在[x]個工作日內(nèi)支付剩余的維保費用。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維保費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付全部費用及違約金后恢復(fù)服務(wù)。因甲方逾期支付導(dǎo)致的服務(wù)延誤或其他損失，由甲方自行承擔(dān)。若甲方擅自改變消防設(shè)施的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他可能影響消防設(shè)施正常運行的行為，導(dǎo)致乙方無法按照本協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)或造成消防設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間履行服務(wù)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議年度維保費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的未履行部分的費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議年度維保費用的[x]%向甲方支付違約金。因乙方服務(wù)延誤導(dǎo)致甲方遭受消防部門處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定，經(jīng)甲方提出書面意見后，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)整改到位的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維保費用，并要求乙方繼續(xù)整改。若乙方多次出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的未履行部分的費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議年度維保費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______________________）。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效