網(wǎng)紅餐飲品牌租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

網(wǎng)紅餐飲品牌租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、位置、設(shè)施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、消防標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢測報告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于設(shè)施完備、安全可靠、環(huán)境舒適等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營故障或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金本協(xié)議租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付時間為每月______日。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個工作日內(nèi)完成租賃物的驗收。2.交付地點乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的租賃場所。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行妥善包裝，確保租賃物在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責(zé)任甲方承擔(dān)租賃物運輸至交付地點的費用和風(fēng)險。在運輸過程中如發(fā)生租賃物損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的租賃物，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營場所進(jìn)行合理管理和監(jiān)督，確保其符合經(jīng)營要求。有權(quán)在租賃期內(nèi)對經(jīng)營場所進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。義務(wù)：為乙方提供租賃場所，確保場所符合租賃要求。按照約定時間和方式向乙方交付租賃場所，并確保其安全、衛(wèi)生、可使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：擁有在租賃場所內(nèi)合法經(jīng)營的權(quán)利。有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場所及其設(shè)施。義務(wù)：按照約定用途使用租賃場所，不得擅自改變用途。保持租賃場所的整潔和完好，對因使用不當(dāng)造成的損壞負(fù)責(zé)維修或賠償。六、營業(yè)額分成與費用承擔(dān)1.營業(yè)額分成雙方按照約定的比例分成營業(yè)額，具體分成比例由雙方另行書面約定。乙方應(yīng)在每月______日前向甲方提交上一月的營業(yè)額報告，甲方在收到報告后______個工作日內(nèi)支付分成款項。2.費用承擔(dān)租賃場所的物業(yè)費、水電費、清潔費等日常運營費用由雙方按照約定承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)支付租賃場所的租金及相關(guān)稅費。3.特別費用因乙方經(jīng)營行為產(chǎn)生的特殊費用，如裝修費、設(shè)備購置費等，由乙方自行承擔(dān)。七、合同解除與終止1.合同解除在租賃期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。2.合同終止租賃期滿，合同自動終止。如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。八、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場所所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）