2025企業(yè)辦公租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

2025企業(yè)辦公租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版正文本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的辦公場(chǎng)所出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及相關(guān)信息1.1甲方出租給乙方的辦公場(chǎng)所位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)所”），具體位置詳見(jiàn)附件《租賃場(chǎng)所平面圖》。租賃場(chǎng)所的面積為平方米，具體以雙方認(rèn)可的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。1.2租賃場(chǎng)所包括但不限于以下設(shè)施：。具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件《租賃場(chǎng)所設(shè)施清單》。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的第個(gè)工作日前支付當(dāng)季租金。3.2甲方收取租金的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金不計(jì)利息。4.2押金應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息同3.2條。4.3本合同終止后，乙方未發(fā)生違約行為且租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備未發(fā)生損壞的，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的合法性，并確保租賃場(chǎng)所及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場(chǎng)所相關(guān)的證照手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)合理使用租賃場(chǎng)所，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改或損壞，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第六條租賃場(chǎng)所的使用6.1乙方應(yīng)確保其在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及租賃場(chǎng)所的用途要求。6.2乙方不得將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓給第三方，特殊情況需征得甲方書(shū)面同意。6.3乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)所的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，乙方承擔(dān)租賃場(chǎng)所的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、gas費(fèi)、通訊費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。7.2租賃場(chǎng)所的維修費(fèi)用，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因正常wearandtear或甲方設(shè)施設(shè)備問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條合同的解除8.1在租賃期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：8.1.1乙方拖欠租金或其他費(fèi)用累計(jì)超過(guò)天；8.1.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃場(chǎng)所用途；8.1.3乙方利用租賃場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng)。8.2在租賃期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：8.2.1甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所或相關(guān)設(shè)施設(shè)備；8.2.2甲方違反國(guó)家法律法規(guī)導(dǎo)致租賃場(chǎng)所無(wú)法正常使用。8.3本合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，乙方應(yīng)在合同解除后日內(nèi)搬離租賃場(chǎng)所，將租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀并歸還甲方。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付滯納金。9.2乙方未按約定使用租賃場(chǎng)所或違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場(chǎng)所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年