美食街餐飲店租賃與合作經(jīng)營協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

美食街餐飲店租賃與合作經(jīng)營協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（經(jīng)營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲店描述1.店鋪名稱與位置餐飲店名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。乙方應(yīng)在甲方提供的餐飲店內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。2.經(jīng)營內(nèi)容要求乙方經(jīng)營內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反食品安全、公共衛(wèi)生等規(guī)定。乙方應(yīng)保證提供的餐飲服務(wù)質(zhì)量和食品安全，符合甲方的要求。二、租賃與合作經(jīng)營條款1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租。2.租金及支付方式餐飲店租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.合作經(jīng)營比例甲方與乙方合作經(jīng)營比例為______，雙方應(yīng)按照約定比例分享經(jīng)營收益和承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將餐飲店裝修完畢并交付甲方。對于后續(xù)的合作經(jīng)營事宜，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.交貨地點(diǎn)餐飲店裝修完畢后，乙方應(yīng)將餐飲店交付至甲方指定的經(jīng)營場所。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對餐飲店進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合甲方要求。裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且無安全隱患。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)裝修材料的運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生材料損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的餐飲服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合協(xié)議要求。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營情況調(diào)整餐飲店的經(jīng)營策略，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：為乙方提供必要的經(jīng)營支持，如宣傳推廣、設(shè)備維護(hù)等。按時(shí)支付租金和合作經(jīng)營收益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供餐飲服務(wù)后，有權(quán)要求甲方支付租金和合作經(jīng)營收益。如因甲方原因?qū)е陆?jīng)營困難，有權(quán)要求甲方提供必要的補(bǔ)償。義務(wù)：按照協(xié)議要求提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)。保持餐飲店的整潔和衛(wèi)生，確保食品安全。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在提供服務(wù)前進(jìn)行自檢，確保服務(wù)質(zhì)量符合協(xié)議要求。甲方應(yīng)在服務(wù)開始后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場檢查或顧客反饋的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如改進(jìn)服務(wù)等。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為租金預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.合作經(jīng)營收益分配根據(jù)經(jīng)營情況，在乙方達(dá)到約定的經(jīng)營目標(biāo)后，甲方與乙方按照協(xié)議約定的比例分配合作經(jīng)營收益。3.尾款支付在合作經(jīng)營期滿且雙方對經(jīng)營成果無異議后，甲方支付給乙方尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金或合作經(jīng)營收益，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合作，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修損失、設(shè)備折舊等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供符合要求的餐飲服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的餐飲服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日