學(xué)校商業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

學(xué)校商業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方在學(xué)校擁有一處商業(yè)經(jīng)營場所，現(xiàn)甲方有意將該商業(yè)場所轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就學(xué)校商業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.商業(yè)場所位置：該商業(yè)場所位于[學(xué)校具體地址]，面積為[X]平方米，具體位置以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。2.經(jīng)營范圍：甲方在此商業(yè)場所經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍為[詳細(xì)列舉經(jīng)營范圍，如文具銷售、餐飲服務(wù)等]。3.現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的商業(yè)場所內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備清單，如貨架、桌椅、廚房設(shè)備、收銀系統(tǒng)等]，乙方應(yīng)在交接時對設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、使用狀況等進行檢查確認(rèn)。4.相關(guān)證照：甲方保證其在經(jīng)營期間已取得與該商業(yè)經(jīng)營相關(guān)的所有證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等，并確保這些證照在轉(zhuǎn)讓后仍處于有效狀態(tài)，且乙方能夠繼續(xù)合法使用。乙方有權(quán)在受讓后使用這些證照進行經(jīng)營活動，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理證照的變更手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為雙方確定的最終價格，包含甲方轉(zhuǎn)讓商業(yè)場所、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、相關(guān)證照以及乙方可繼續(xù)使用的品牌、客戶資源等全部權(quán)益的對價。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完商業(yè)場所交接手續(xù)及相關(guān)證照變更手續(xù)后的[X]日內(nèi)支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方如實告知商業(yè)場所的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實性、完整性和合法性。確保在轉(zhuǎn)讓前該商業(yè)場所的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定，不存在任何違法違規(guī)行為或糾紛。在轉(zhuǎn)讓過程中，積極協(xié)助乙方辦理商業(yè)場所交接手續(xù)及相關(guān)證照變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方與學(xué)校相關(guān)部門進行溝通協(xié)調(diào)。保證轉(zhuǎn)讓給乙方的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，如在交接后發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題或不能正常使用的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，所需費用由甲方承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂前，甲方應(yīng)結(jié)清該商業(yè)場所的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、員工工資等，確保乙方受讓后無需承擔(dān)任何前期遺留費用。協(xié)助乙方處理轉(zhuǎn)讓前該商業(yè)場所的客戶投訴、糾紛等問題，確保乙方能夠順利接手經(jīng)營。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息和協(xié)助辦理交接及證照變更手續(xù)。在支付定金后，有權(quán)在本協(xié)議約定的條件成就時要求甲方履行協(xié)議，轉(zhuǎn)讓商業(yè)場所及相關(guān)權(quán)益。在受讓后，有權(quán)使用該商業(yè)場所及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備進行合法經(jīng)營活動，并使用甲方轉(zhuǎn)讓的相關(guān)證照、品牌、客戶資源等。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營受讓的商業(yè)場所，不得從事任何違法違規(guī)行為。在辦理交接手續(xù)時，對商業(yè)場所的設(shè)施設(shè)備、庫存商品等進行認(rèn)真檢查核對，并接收相關(guān)物品。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商解決。在受讓后，承擔(dān)該商業(yè)場所的經(jīng)營管理責(zé)任，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、員工工資等各項費用，并按照學(xué)校的規(guī)定辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。尊重甲方轉(zhuǎn)讓的品牌及客戶資源，不得擅自更改品牌形象或利用客戶資源從事?lián)p害甲方利益的行為。四、商業(yè)場所交接1.交接時間：雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]日內(nèi)進行商業(yè)場所的交接，具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面的交接清單。2.交接內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備交接：甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓的設(shè)施設(shè)備按照清單逐一交付給乙方，并確保設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。乙方在接收時應(yīng)進行仔細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或與清單不符的情況，應(yīng)及時記錄并要求甲方進行處理。庫存商品交接：甲方應(yīng)將商業(yè)場所內(nèi)的庫存商品清單提供給乙方，并按照清單進行盤點交接。乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的價格接收庫存商品，如雙方對庫存商品價格存在爭議，可共同委托第三方評估機構(gòu)進行評估確定。相關(guān)證照交接：甲方應(yīng)將與該商業(yè)經(jīng)營相關(guān)的所有證照原件及復(fù)印件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)?？蛻粜畔⒔唤樱杭追綉?yīng)將商業(yè)場所的客戶信息資料（包括但不限于客戶名單、聯(lián)系方式、消費記錄等）提供給乙方，確保乙方能夠順利開展客戶維護和營銷工作。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實告知商業(yè)場所的相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)及相關(guān)證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方轉(zhuǎn)讓的設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題或不能正常使用，且甲方未按照本協(xié)議約定負(fù)責(zé)維修或更換，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在轉(zhuǎn)讓前未結(jié)清該商業(yè)場所的所有費用，導(dǎo)致乙方受讓后承擔(dān)額外費用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付該等費用，并按照所涉費用金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自更改甲方轉(zhuǎn)讓的品牌形象或利用客戶資源從事?lián)p害甲方利益的行為，乙方應(yīng)立即停止該等行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失，同時按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未