樓板打穿調(diào)解協(xié)議書

樓板打穿調(diào)解協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方與乙方在[具體地點(diǎn)]因[樓板打穿事件的簡(jiǎn)要描述]發(fā)生糾紛，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該糾紛事宜達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、事件詳情1.事件發(fā)生經(jīng)過(guò)：[詳細(xì)描述樓板打穿事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、起因、經(jīng)過(guò)等情況]。2.造成的影響：此次樓板打穿事件對(duì)[具體受損方，如甲方房屋結(jié)構(gòu)安全、正常使用功能等方面]造成了損害。經(jīng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，[具體說(shuō)明樓板受損情況及對(duì)房屋安全等方面的影響評(píng)估結(jié)論]。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物：此次糾紛所涉及的標(biāo)的物為[具體地址]的房屋樓板，該樓板是房屋建筑結(jié)構(gòu)的重要組成部分，承擔(dān)著房屋上部結(jié)構(gòu)傳來(lái)的荷載，并將其傳遞給基礎(chǔ)。2.服務(wù)內(nèi)容：針對(duì)樓板打穿事件，乙方應(yīng)承擔(dān)對(duì)受損樓板進(jìn)行修復(fù)的服務(wù)責(zé)任。修復(fù)工作需按照國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保修復(fù)后的樓板能夠恢復(fù)其原有承載能力和使用功能，保障房屋結(jié)構(gòu)安全。具體修復(fù)內(nèi)容包括但不限于對(duì)打穿部位進(jìn)行清理、填補(bǔ)、加固等一系列修復(fù)措施，修復(fù)材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，且修復(fù)工作應(yīng)在專業(yè)人員的指導(dǎo)下進(jìn)行。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定對(duì)受損樓板進(jìn)行及時(shí)、有效的修復(fù)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能恢復(fù)。有權(quán)對(duì)乙方修復(fù)工作的進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方限期整改。在乙方完成修復(fù)工作后，有權(quán)要求乙方提供修復(fù)工作的相關(guān)資料，包括但不限于修復(fù)方案、材料檢測(cè)報(bào)告、施工記錄等。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供受損樓板的相關(guān)情況，包括但不限于樓板原始結(jié)構(gòu)信息、受損前使用情況等，協(xié)助乙方制定合理的修復(fù)方案。為乙方的修復(fù)工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行施工、提供水電等基本施工條件。在乙方修復(fù)工作過(guò)程中，應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)工作，如協(xié)調(diào)相鄰業(yè)主關(guān)系等，確保修復(fù)工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修復(fù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。在修復(fù)工作過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)修復(fù)方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。對(duì)甲方提供的相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三方泄露。2.義務(wù)負(fù)責(zé)組織專業(yè)人員對(duì)受損樓板進(jìn)行詳細(xì)勘察，根據(jù)勘察結(jié)果制定科學(xué)合理、切實(shí)可行的修復(fù)方案，并提交給甲方審核。修復(fù)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，明確修復(fù)工藝、材料要求、工期安排等內(nèi)容。嚴(yán)格按照審核通過(guò)的修復(fù)方案組織施工，確保修復(fù)工作的質(zhì)量和進(jìn)度。施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的修復(fù)材料，并提供材料的質(zhì)量合格證明文件。在施工過(guò)程中，應(yīng)接受甲方或甲方委托的第三方的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。在修復(fù)工作完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，確保修復(fù)后的樓板達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的修復(fù)工作資料，并承擔(dān)修復(fù)工作的保修責(zé)任，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、修復(fù)費(fèi)用及支付方式（一）修復(fù)費(fèi)用經(jīng)雙方共同委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，此次樓板打穿事件的修復(fù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括但不限于修復(fù)材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、檢測(cè)費(fèi)用、管理費(fèi)等與修復(fù)工作相關(guān)的所有費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方在修復(fù)工作完成并經(jīng)甲方或甲方委托的第三方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交修復(fù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料。甲方在收到結(jié)算報(bào)告及資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，向乙方支付剩余修復(fù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付預(yù)付款或剩余修復(fù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停修復(fù)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方修復(fù)工作無(wú)法順利進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并承擔(dān)因此給乙方增加的費(fèi)用及延誤的工期損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行修復(fù)工作，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。每逾期一日，乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的修復(fù)材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換合格材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方在修復(fù)工作完成后，未按照本協(xié)議約定承擔(dān)保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)