店鋪裝修押金轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

店鋪裝修押金轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[店鋪出租方名稱]（以下簡(jiǎn)稱"出租方"）簽訂了關(guān)于[店鋪具體地址]店鋪的租賃合同，并向出租方繳納了裝修押金人民幣[X]元整?，F(xiàn)甲方經(jīng)與出租方協(xié)商一致，擬將該店鋪裝修押金轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其持有的與[店鋪出租方名稱]簽訂的租賃合同項(xiàng)下的店鋪裝修押金人民幣[X]元整轉(zhuǎn)讓給乙方。該裝修押金是基于甲方租賃[店鋪具體地址]店鋪，在租賃期間為保證按照出租方要求進(jìn)行店鋪裝修而向出租方繳納的款項(xiàng)。當(dāng)甲方按照租賃合同約定完成裝修且經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在租賃期滿或提前解除租賃合同時(shí)將該裝修押金無(wú)息退還給甲方?，F(xiàn)甲方將該裝修押金的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方受讓后有權(quán)在符合出租方規(guī)定的條件下要求出租方退還該裝修押金。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方同意以人民幣[X]元整的價(jià)格受讓甲方的店鋪裝修押金轉(zhuǎn)讓權(quán)益。此價(jià)格為雙方協(xié)商確定，是基于對(duì)該裝修押金在未來(lái)出租方退還可能性及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的綜合評(píng)估，乙方已充分了解并自愿接受該價(jià)格。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方在受讓裝修押金權(quán)益后，按照甲方與出租方簽訂的租賃合同約定及出租方的相關(guān)規(guī)定使用該裝修押金權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露與裝修押金相關(guān)的所有信息，包括但不限于與出租方簽訂的租賃合同條款、裝修押金繳納憑證、出租方關(guān)于裝修押金退還的條件及流程等，確保乙方全面了解該裝修押金的情況。協(xié)助乙方辦理與裝修押金轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向出租方告知轉(zhuǎn)讓事宜、提供必要的文件資料等，以確保乙方能夠順利行使其受讓后的權(quán)利。保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的裝修押金擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常行使該裝修押金權(quán)益或遭受任何損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在受讓裝修押金權(quán)益后，按照甲方與出租方簽訂的租賃合同約定及出租方的相關(guān)規(guī)定，在租賃期滿或提前解除租賃合同時(shí)，要求出租方退還裝修押金。有權(quán)向甲方了解與裝修押金相關(guān)的詳細(xì)信息，并要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。受讓裝修押金權(quán)益后，應(yīng)遵守甲方與出租方簽訂的租賃合同約定及出租方的相關(guān)規(guī)定，如因乙方自身原因?qū)е聼o(wú)法滿足出租方退還裝修押金條件的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該裝修押金權(quán)益再次轉(zhuǎn)讓給第三方。四、裝修押金退還條件及流程1.退還條件乙方應(yīng)按照甲方與出租方簽訂的租賃合同約定完成店鋪裝修，并確保裝修符合出租方的要求。裝修完成后，乙方應(yīng)通知出租方進(jìn)行驗(yàn)收。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用店鋪，不得違反租賃合同約定的用途及相關(guān)規(guī)定。若乙方違反租賃合同約定，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)的裝修押金作為違約金。租賃期滿或提前解除租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)按照出租方的要求辦理店鋪交接手續(xù)，包括但不限于清理店鋪、恢復(fù)原狀等，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方將按照合同約定退還裝修押金。2.退還流程當(dāng)滿足裝修押金退還條件時(shí)，乙方應(yīng)向出租方提交書(shū)面的裝修押金退還申請(qǐng)，申請(qǐng)中應(yīng)包含乙方的基本信息、租賃店鋪信息、裝修押金繳納情況及申請(qǐng)退還的原因等內(nèi)容，并附上相關(guān)證明材料，如裝修驗(yàn)收合格報(bào)告、店鋪交接清單等。出租方收到乙方的退還申請(qǐng)后，將對(duì)申請(qǐng)及相關(guān)材料進(jìn)行審核。如審核通過(guò)，出租方將在[X]個(gè)工作日內(nèi)將裝修押金退還至乙方指定的銀行賬戶。若審核不通過(guò)，出租方將書(shū)面通知乙方原因，并告知乙方如何補(bǔ)充或糾正相關(guān)材料。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)按照要求進(jìn)行補(bǔ)充或糾正，重新提交申請(qǐng)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未如實(shí)向乙方披露與裝修押金相關(guān)的信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失及為實(shí)現(xiàn)權(quán)利而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理裝修押金轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常行使該裝修押金權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，將該裝修押金權(quán)益再次轉(zhuǎn)讓給第三方或存在其他損害乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的部分轉(zhuǎn)讓款作為違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反甲方與出租方簽訂的租賃合同約定及出租方的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致無(wú)法滿足裝修押金退還條件或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款總額的違約金，以及賠償甲方因此遭受的全部損失（如有）。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將該裝修押金權(quán)益再次轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充