項(xiàng)目確權(quán)協(xié)議書(shū)

項(xiàng)目確權(quán)協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[項(xiàng)目名稱]事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述（一）項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]（二）項(xiàng)目?jī)?nèi)容本項(xiàng)目涉及[詳細(xì)描述項(xiàng)目所包含的具體工作、任務(wù)、目標(biāo)等，例如：對(duì)特定區(qū)域的土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，包括土地平整、建筑物的規(guī)劃設(shè)計(jì)與施工等，以建成集商業(yè)、住宅為一體的綜合性社區(qū)]（三）項(xiàng)目地點(diǎn)[明確項(xiàng)目具體實(shí)施地點(diǎn)，詳細(xì)到具體的地理位置，如XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。按照本協(xié)議約定，享有項(xiàng)目確權(quán)后的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供與項(xiàng)目相關(guān)的基礎(chǔ)資料和文件，確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所需的各類審批手續(xù)，承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于自主組織施工、使用項(xiàng)目資金等。在項(xiàng)目確權(quán)后，享有相應(yīng)的確權(quán)權(quán)益。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定，組織項(xiàng)目的實(shí)施，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的安全管理工作，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改。項(xiàng)目竣工后，負(fù)責(zé)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，并提交完整的項(xiàng)目資料。三、項(xiàng)目確權(quán)相關(guān)事宜（一）確權(quán)依據(jù)本項(xiàng)目的確權(quán)依據(jù)為國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及[具體政策文件名稱]等規(guī)定。（二）確權(quán)流程1.乙方在項(xiàng)目完成[具體階段，如主體工程完工、項(xiàng)目整體竣工并通過(guò)初步驗(yàn)收等]后，向甲方提交項(xiàng)目確權(quán)申請(qǐng)及相關(guān)資料。2.甲方收到乙方申請(qǐng)后，組織相關(guān)部門(mén)和專業(yè)人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審核評(píng)估。審核評(píng)估內(nèi)容包括項(xiàng)目建設(shè)情況、質(zhì)量情況、資金使用情況等。3.經(jīng)審核評(píng)估合格后，甲方按照規(guī)定程序辦理項(xiàng)目確權(quán)手續(xù)，確保乙方獲得合法有效的項(xiàng)目確權(quán)證書(shū)。（三）確權(quán)證書(shū)內(nèi)容確權(quán)證書(shū)應(yīng)明確項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、范圍、面積、用途等詳細(xì)信息，以及乙方對(duì)項(xiàng)目所享有的權(quán)利。四、費(fèi)用及支付方式（一）項(xiàng)目費(fèi)用總額本項(xiàng)目費(fèi)用總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素而調(diào)整。（二）費(fèi)用構(gòu)成項(xiàng)目費(fèi)用包括但不限于項(xiàng)目前期費(fèi)用、工程建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用、人員費(fèi)用、稅費(fèi)以及辦理項(xiàng)目確權(quán)手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用等。（三）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方向乙方支付項(xiàng)目費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.項(xiàng)目竣工并通過(guò)初步驗(yàn)收后，甲方向乙方支付項(xiàng)目費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.項(xiàng)目確權(quán)手續(xù)辦理完畢，乙方取得確權(quán)證書(shū)后，甲方向乙方支付剩余項(xiàng)目費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目實(shí)施，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)按照項(xiàng)目費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照項(xiàng)目費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)采取一切措施進(jìn)行整改或補(bǔ)救，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定提交項(xiàng)目資料或提交的資料不符合要求，導(dǎo)致項(xiàng)目確權(quán)手續(xù)無(wú)法辦理或延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，負(fù)責(zé)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)充或更正資料。若因乙方原因?qū)е麓_權(quán)手續(xù)最終無(wú)法辦理，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照項(xiàng)目費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（四）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目全部完成，雙方的權(quán)利義務(wù)履行完畢，且項(xiàng)目確權(quán)手續(xù)辦理完畢后，本協(xié)議自行終止。