小區(qū)資源置換合同范本

小區(qū)資源置換合同范本?甲方（資源提供方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（資源需求方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方均為[小區(qū)名稱]小區(qū)業(yè)主，為了充分利用小區(qū)內(nèi)閑置資源，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就小區(qū)資源置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、置換標(biāo)的物或服務(wù)的具體描述（一）甲方提供的資源1.資源名稱：[具體資源名稱，如停車位[具體編號]的使用權(quán)]2.資源位置：[詳細(xì)地址，如小區(qū)[X]棟樓下第[X]個停車位]3.資源現(xiàn)狀：[描述資源目前的狀態(tài)，如該停車位地面平整，無明顯損壞等]4.使用期限：自本合同簽訂之日起[X]年。期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。（二）乙方提供的資源1.資源名稱：[具體資源名稱，如小區(qū)內(nèi)廣告位[具體位置]的經(jīng)營權(quán)]2.資源位置：[詳細(xì)地址，如小區(qū)[X]棟樓電梯口左側(cè)墻面廣告位]3.資源現(xiàn)狀：[描述資源目前的狀態(tài)，如該廣告位墻面平整，可正常用于張貼廣告等]4.使用期限：自本合同簽訂之日起[X]年。期滿后，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。二、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用乙方提供的資源。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證其提供的資源具有合法的使用權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定的時(shí)間、方式和條件向乙方交付資源，并確保資源在交付時(shí)符合本合同約定的狀態(tài)。在使用乙方提供的資源過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)以及小區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事任何損害小區(qū)公共利益或其他業(yè)主合法權(quán)益的行為。負(fù)責(zé)對其提供的資源進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保資源的正常使用。如因甲方原因?qū)е沦Y源損壞或無法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的資源。在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證其提供的資源具有合法的經(jīng)營權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定的時(shí)間、方式和條件向甲方交付資源，并確保資源在交付時(shí)符合本合同約定的狀態(tài)。在使用甲方提供的資源過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)以及小區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事任何損害小區(qū)公共利益或其他業(yè)主合法權(quán)益的行為。如需對資源進(jìn)行改造、裝修或其他變動，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得影響資源的正常使用和安全性能。負(fù)責(zé)對其提供的資源進(jìn)行日常維護(hù)和管理，包括但不限于廣告位的定期檢查、更新廣告畫面等，確保資源的正常使用和良好形象。如因乙方原因?qū)е沦Y源損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。在本合同履行期間，乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定依法經(jīng)營其提供的資源，并承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。三、資源置換的方式與時(shí)間（一）置換方式雙方同意以[資源名稱]與[資源名稱]進(jìn)行置換，雙方不再就資源置換事宜向?qū)Ψ街Ц度魏钨M(fèi)用。（二）置換時(shí)間本合同生效之日起[X]個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)完成資源的交付手續(xù)。甲方應(yīng)將其提供的資源交付給乙方使用，乙方應(yīng)將其提供的資源交付給甲方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署資源交付確認(rèn)書，確認(rèn)資源已按照本合同約定的狀態(tài)交付。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、方式和條件向乙方交付資源，每逾期一日，應(yīng)按照本合同置換資源價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已收取的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照本合同置換資源價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方提供的資源存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該資源的，甲方應(yīng)及時(shí)解決糾紛或瑕疵問題，并按照本合同置換資源價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方因此遭受重大損失或無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已收取的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照本合同置換資源價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，擅自改變資源的用途、狀態(tài)或進(jìn)行其他損害乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)立即停止該行為，并按照本合同置換資源價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方因此遭受重大損失或無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已收取的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照本合同置換資源價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式和條件向甲方交付資源，每逾期一日，應(yīng)按照本合同置換資源價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同置換資源價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方提供的資源存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常使用該資源的，乙方應(yīng)及時(shí)解決糾紛或瑕疵問題，并按照本合同置換資源價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方因此遭受重大損失或無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同置換資源價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定，擅自改變資源的用途、狀態(tài)或進(jìn)行其他損害甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)立即停止該行為，并按照本合同置換資源價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方因此遭受重大損失或無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同置換資源價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在本合同履行期間，若發(fā)生不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素給對方造成的損失。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，且經(jīng)雙方協(xié)商一致無法達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的使用期限屆滿之日止。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的后合同義務(wù)，包括但不限于返還資源、清理場地、結(jié)算費(fèi)用等。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。（四）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方的有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。2.一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、文件、資料等，均以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。以郵寄送達(dá)方式送達(dá)的，郵件發(fā)出后[X]個工作日視為送達(dá)；以電子郵件送達(dá)方式送達(dá)的，郵件發(fā)出后[X]個小時(shí)視為送達(dá)（如遇非工作日或節(jié)假日，則順延至下一個工作日）。如因一方提供的聯(lián)系