倉庫電梯出租協(xié)議書

倉庫電梯出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有使用電梯的需求，甲方擁有倉庫電梯可供出租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方倉庫電梯事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.電梯基本情況甲方出租的電梯位于[倉庫具體地址]，電梯型號為[電梯型號]，額定載重量為[X]千克，額定速度為[X]米/秒，電梯層數(shù)為[X]層，服務(wù)樓層為[起始樓層][終止樓層]。該電梯具備正常運行所需的各項安全裝置，包括但不限于限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置、電氣安全保護裝置等，且均已通過相關(guān)部門的定期檢驗，處于合格狀態(tài)。2.配套設(shè)施及服務(wù)與電梯配套的機房、轎廂、層站等設(shè)施設(shè)備齊全，運行正常。機房內(nèi)配備有電梯控制系統(tǒng)、動力設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等，確保電梯的穩(wěn)定運行。甲方負責(zé)電梯的日常維護保養(yǎng)工作，確保電梯符合國家安全標準和技術(shù)規(guī)范，能夠正常、安全運行。維護保養(yǎng)工作包括但不限于定期巡檢、故障排除、零部件更換、潤滑調(diào)試等。維護保養(yǎng)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，且甲方應(yīng)建立完善的維護保養(yǎng)記錄檔案。在租賃期間，甲方應(yīng)提供24小時應(yīng)急救援服務(wù)。如電梯出現(xiàn)故障，甲方接到乙方通知后，應(yīng)在[X]分鐘內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行搶修，以盡快恢復(fù)電梯正常運行。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用電梯，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準的調(diào)整：如因市場因素或其他不可抗力因素導(dǎo)致電梯運營成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準，但應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。對電梯的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或影響電梯安全運行的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施確保電梯安全。在租賃期間，如遇政府部門要求對電梯進行檢驗、檢測、改造、維修等工作，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定進行安排，乙方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)保證所提供的電梯符合國家安全標準和技術(shù)規(guī)范，具備合法的運營資質(zhì)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。負責(zé)電梯的日常維護保養(yǎng)工作，確保電梯正常、安全運行。如因甲方維護保養(yǎng)不當導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或安全事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議約定提供24小時應(yīng)急救援服務(wù)，及時響應(yīng)并處理乙方提出的電梯故障報修。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自停止電梯運行或轉(zhuǎn)讓、抵押、出租電梯。協(xié)助乙方辦理與電梯使用相關(guān)的手續(xù)，如電梯使用登記、定期檢驗等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定合法使用電梯。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供電梯維護保養(yǎng)及應(yīng)急救援服務(wù)。對甲方提供的電梯服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方服務(wù)不到位或電梯存在安全隱患，有權(quán)要求甲方及時整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。合理、規(guī)范使用電梯，不得超載、強行扒門、損壞電梯設(shè)施設(shè)備等違規(guī)操作。因乙方違規(guī)使用導(dǎo)致電梯損壞或安全事故的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。協(xié)助甲方進行電梯的日常維護保養(yǎng)工作，如提供必要的協(xié)助和配合，不得干擾甲方正常的維護保養(yǎng)工作。在電梯使用過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)異常情況或故障，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的安全措施，防止事故擴大。負責(zé)電梯使用范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作，保持電梯轎廂及層站的整潔。在租賃期滿或本協(xié)議終止后，按照甲方要求將電梯及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。五、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.押金的作用：用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、損壞電梯設(shè)施設(shè)備或因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額；如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費用后將剩余押金無息退還乙方。六、保險1.甲方應(yīng)負責(zé)購買電梯的財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于電梯的重置價值，保險期限應(yīng)涵蓋整個租賃期限。保險范圍包括但不限于電梯本身、機房設(shè)備、轎廂及層站設(shè)施等。2.乙方應(yīng)自行購買在使用電梯過程中因自身原因?qū)е碌娜藛T傷亡及財產(chǎn)損失的相關(guān)保險，包括但不限于公眾責(zé)任險、雇主責(zé)任險等，保險期限應(yīng)與本協(xié)議租賃期限一致。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定提供電梯維護保養(yǎng)及應(yīng)急救援服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自停止電梯運行或轉(zhuǎn)讓、抵押、出租電梯，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照當月租金的[X]%向乙方支付違約金；如給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)故障或安全事故，造成乙方人員傷亡或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。如乙方違規(guī)使用電梯，導(dǎo)致電梯損壞或安全事故的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借電梯或改變電梯用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元；如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方在租賃期滿或本協(xié)議終止后，未按照甲方要求將電梯及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方的，乙方應(yīng)按照電梯重置價值的[X]%向甲方支付賠償金，并負責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的其他損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。