資產(chǎn)使用費(fèi)協(xié)議書

資產(chǎn)使用費(fèi)協(xié)議書?甲方（資產(chǎn)所有人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（資產(chǎn)使用人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有特定資產(chǎn)，乙方有意使用該資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方資產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、資產(chǎn)的具體描述（一）資產(chǎn)名稱[資產(chǎn)具體名稱]（二）資產(chǎn)類別[資產(chǎn)所屬類別，如房產(chǎn)、設(shè)備、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等]（三）資產(chǎn)詳情1.房產(chǎn)位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，包括[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施，如臥室[數(shù)量]間、客廳[數(shù)量]個(gè)、廚房[數(shù)量]個(gè)、衛(wèi)生間[數(shù)量]個(gè)等]。該房產(chǎn)附屬設(shè)施有[附屬設(shè)施詳細(xì)說(shuō)明，如停車位[數(shù)量]個(gè)、花園面積[X]平方米、地下室面積[X]平方米等]。2.設(shè)備設(shè)備名稱：[設(shè)備具體名稱1]、[設(shè)備具體名稱2]等。設(shè)備型號(hào)：[各設(shè)備對(duì)應(yīng)型號(hào)]設(shè)備購(gòu)置時(shí)間：[設(shè)備各自購(gòu)置時(shí)間]設(shè)備使用狀況：[描述設(shè)備目前的使用情況，如是否正常運(yùn)行、是否需要維修保養(yǎng)等]設(shè)備技術(shù)參數(shù)：[詳細(xì)列出各設(shè)備的關(guān)鍵技術(shù)參數(shù)]3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)專利名稱：[專利具體名稱]，專利號(hào)為[專利號(hào)]，專利類型為[發(fā)明、實(shí)用新型或外觀設(shè)計(jì)]，專利有效期至[到期時(shí)間]。商標(biāo)名稱：[商標(biāo)具體名稱]，商標(biāo)注冊(cè)號(hào)為[注冊(cè)號(hào)]，商標(biāo)類別為[具體類別]，注冊(cè)日期為[注冊(cè)日期]。著作權(quán)作品名稱：[著作權(quán)作品具體名稱]，作品類型為[文學(xué)作品、美術(shù)作品、軟件等]，創(chuàng)作完成時(shí)間為[創(chuàng)作完成時(shí)間]，首次發(fā)表時(shí)間為[首次發(fā)表時(shí)間]。二、資產(chǎn)使用費(fèi)及支付方式（一）資產(chǎn)使用費(fèi)金額雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的資產(chǎn)使用費(fèi)為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.支付周期乙方應(yīng)按照以下方式支付資產(chǎn)使用費(fèi)：按季度支付：乙方應(yīng)在每季度的第[X]個(gè)工作日前，將本季度的資產(chǎn)使用費(fèi)支付至甲方指定賬戶。按年度支付：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的資產(chǎn)使用費(fèi)一次性支付至甲方指定賬戶。2.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：________________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取資產(chǎn)使用費(fèi)。有權(quán)對(duì)資產(chǎn)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定使用資產(chǎn)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在資產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，有權(quán)提前通知乙方，并要求乙方按照本協(xié)議約定的期限和方式結(jié)清資產(chǎn)使用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)資產(chǎn)享有所有權(quán)及相關(guān)處分權(quán)，但在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分資產(chǎn)，影響乙方對(duì)資產(chǎn)的正常使用。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合正常使用要求的資產(chǎn)。在資產(chǎn)交付給乙方使用前，應(yīng)確保資產(chǎn)不存在質(zhì)量問(wèn)題或其他影響乙方正常使用的瑕疵，并向乙方提供資產(chǎn)的相關(guān)資料，如房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備的使用說(shuō)明書、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)證書等。負(fù)責(zé)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)，確保資產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)，但因乙方使用不當(dāng)造成資產(chǎn)損壞的除外。如遇資產(chǎn)出現(xiàn)故障或需要維修保養(yǎng)，應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理。如需對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行重大改造、維修或處置，可能影響乙方正常使用的，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并與乙方協(xié)商解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用資產(chǎn)。在資產(chǎn)使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或其他影響正常使用的情況，有權(quán)要求甲方及時(shí)處理。有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行合理的使用和管理，但不得擅自改變資產(chǎn)的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害資產(chǎn)價(jià)值的行為。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租（或續(xù)用）資產(chǎn)的權(quán)利。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用資產(chǎn)，不得擅自將資產(chǎn)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或提供給第三方使用。如需轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或提供給第三方使用，必須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。應(yīng)妥善保管資產(chǎn)，合理使用資產(chǎn)，不得故意損壞資產(chǎn)。如因乙方使用不當(dāng)造成資產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按時(shí)足額向甲方支付資產(chǎn)使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。應(yīng)在資產(chǎn)使用期滿或本協(xié)議終止后，按照甲方要求的狀態(tài)將資產(chǎn)返還給甲方。如資產(chǎn)存在損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助甲方辦理與資產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如配合甲方進(jìn)行資產(chǎn)的檢查、維修、評(píng)估等工作。四、資產(chǎn)的交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將資產(chǎn)交付給乙方使用。（二）交付方式雙方應(yīng)在資產(chǎn)交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，并簽署資產(chǎn)交付清單。資產(chǎn)交付清單應(yīng)詳細(xì)記錄資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、狀態(tài)等信息。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在資產(chǎn)交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收：1.房產(chǎn)房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)明顯裂縫、滲漏等質(zhì)量問(wèn)題。附屬設(shè)施齊全，能夠正常使用。房屋內(nèi)的水、電、氣、通訊等設(shè)施能夠正常運(yùn)行。2.設(shè)備設(shè)備型號(hào)、規(guī)格與本協(xié)議約定一致。設(shè)備能夠正常啟動(dòng)、運(yùn)行，各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)符合要求。設(shè)備外觀無(wú)明顯損壞、變形。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)專利、商標(biāo)、著作權(quán)等相關(guān)證書真實(shí)有效，且處于有效期內(nèi)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，未被他人主張權(quán)利或存在侵權(quán)糾紛。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至資產(chǎn)符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、資產(chǎn)的使用期限本協(xié)議約定的資產(chǎn)使用期限為自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在使用期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)使用資產(chǎn)，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租（或續(xù)用）申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租（或續(xù)用），雙方應(yīng)另行簽訂協(xié)議。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合正常使用要求的資產(chǎn)，或未按時(shí)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行檢查、維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用資產(chǎn)的，甲方應(yīng)按照資產(chǎn)使用費(fèi)總額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自處分資產(chǎn)，影響乙方對(duì)資產(chǎn)的正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余期限的資產(chǎn)使用費(fèi)，并按照資產(chǎn)使用費(fèi)總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途和方式使用資產(chǎn)，或擅自將資產(chǎn)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或提供給第三方使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回資產(chǎn)，乙方應(yīng)按照資產(chǎn)使用費(fèi)總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按時(shí)足額向甲方支付資產(chǎn)使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回資產(chǎn)，并要求乙方支付拖欠的資產(chǎn)使用費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方故意損壞資產(chǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照資產(chǎn)的重置價(jià)值進(jìn)行賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方已支付的資產(chǎn)使用費(fèi)中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若乙方在資產(chǎn)使用期滿或本協(xié)議終止后，未按照甲方要求的狀態(tài)將資產(chǎn)返還給甲方，或資產(chǎn)存在損壞或缺失且乙方未負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)?，乙方?yīng)按照資產(chǎn)修復(fù)或重置所需費(fèi)用向甲方支付賠償金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自的有效送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方。一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件、資料等，如通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，以郵件發(fā)出之日起第[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；如通過(guò)傳真方式送達(dá)的，以傳真發(fā)送成功之日視為送達(dá)；如通過(guò)電子郵件方式送達(dá)的，以郵件到達(dá)對(duì)方指定郵箱之日視為送達(dá)。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議有效期屆滿后[X]年。（四）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議