外墻修補(bǔ)施工合同范本

外墻修補(bǔ)施工合同范本?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方外墻修補(bǔ)工程事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]外墻修補(bǔ)工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及要求對(duì)甲方建筑物的外墻進(jìn)行全面檢查，確定需要修補(bǔ)的部位和范圍。對(duì)檢查出的外墻空鼓、開裂、脫落等問(wèn)題進(jìn)行修補(bǔ)處理，修補(bǔ)材料需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。修補(bǔ)后的外墻應(yīng)平整、光滑，顏色與原外墻基本一致，無(wú)明顯修補(bǔ)痕跡，且保證修補(bǔ)質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。具體修補(bǔ)部位及詳細(xì)要求見本合同附件一《外墻修補(bǔ)部位及要求清單》。二、工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，自開工之日起[工期天數(shù)]天內(nèi)完成全部工程內(nèi)容。3.工期順延因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[通知期限]天內(nèi)書面通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期不予順延。如乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的費(fèi)用，包括但不限于材料采購(gòu)、人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備租賃、運(yùn)輸、管理、利潤(rùn)、稅金及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等，在合同履行期間不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[驗(yàn)收款支付期限]天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[驗(yàn)收款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為[質(zhì)保期限]年。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[質(zhì)保金退還期限]天內(nèi)一次性無(wú)息退還乙方質(zhì)保金。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)予以配合。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工提供必要的條件，包括但不限于提供施工用水、用電接口等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（如合同另有約定除外）。負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，并在乙方提交竣工報(bào)告后[驗(yàn)收期限]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量和安全，按時(shí)完成工程任務(wù)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此給甲方造成的一切損失。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中所需材料、設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及使用，并保證材料、設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，并在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致外墻出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[維修期限]天內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及本合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料。甲方在收到乙方提交的竣工報(bào)告后[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改完成后重新組織驗(yàn)收，由此導(dǎo)致的工期延誤按照本合同約定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。若甲方擅自變更工程內(nèi)容或增加工程量，導(dǎo)致乙方費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并按照合同總金額的[變更增加費(fèi)用違約金比例]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或無(wú)法施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并按照合同總金額的[延誤或無(wú)法施工違約金比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因返工導(dǎo)致工期延誤，按照本合同約定承擔(dān)逾期違約責(zé)任。如乙方返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[質(zhì)量不合格違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)另行支付。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總金額的[質(zhì)保期違約比例]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日附件一：外墻修補(bǔ)部位及要求清單1.修補(bǔ)部位[詳細(xì)描述需修補(bǔ)的外墻具體位置，如建筑物正面[具體樓層]至[具體樓層]的墻面、側(cè)面[具體區(qū)域]等][如有多個(gè)修補(bǔ)部位，依次詳細(xì)列出]2.修補(bǔ)要求空鼓部位：將空鼓部分鏟除，清理干凈基層，然后采用[具體修補(bǔ)材料及工藝]進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)后的墻面應(yīng)平整、牢固，與周邊墻面無(wú)明顯差異。開裂部位：對(duì)于寬度小于[具體寬度]的裂縫，采用[具體修補(bǔ)材料及工藝]進(jìn)行封閉處理；對(duì)于寬度大于[具體寬度]的裂縫，先將裂縫擴(kuò)寬至[具體寬度]，清理干凈