物業(yè)護(hù)欄修復(fù)協(xié)議書

物業(yè)護(hù)欄修復(fù)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的護(hù)欄出現(xiàn)損壞情況，影響了物業(yè)區(qū)域的安全與美觀，甲方委托乙方對損壞的護(hù)欄進(jìn)行修復(fù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方修復(fù)甲方物業(yè)護(hù)欄事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）護(hù)欄現(xiàn)狀甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)[具體位置]的護(hù)欄存在多處損壞，包括但不限于[列舉具體損壞情況，如部分欄桿斷裂、變形，焊點(diǎn)松動(dòng)等]。（二）修復(fù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對上述損壞的護(hù)欄進(jìn)行全面修復(fù)，修復(fù)范圍涵蓋所有出現(xiàn)損壞的部位。2.修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)如下：欄桿應(yīng)恢復(fù)至原有強(qiáng)度和結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，采用與原材質(zhì)相同或經(jīng)甲方認(rèn)可的同等質(zhì)量的材料進(jìn)行更換或修復(fù)。焊點(diǎn)應(yīng)牢固，確保欄桿之間的連接緊密、可靠，無松動(dòng)、脫焊現(xiàn)象。修復(fù)后的護(hù)欄表面應(yīng)平整、光滑，無明顯劃痕、毛刺，顏色應(yīng)與原護(hù)欄基本一致，達(dá)到甲方物業(yè)整體外觀的協(xié)調(diào)性要求。修復(fù)后的護(hù)欄應(yīng)符合國家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，能夠有效起到防護(hù)作用，保障物業(yè)區(qū)域內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。（三）修復(fù)材料及設(shè)備1.乙方負(fù)責(zé)提供修復(fù)所需的全部材料，材料應(yīng)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。2.乙方應(yīng)配備完成修復(fù)工作所需的專業(yè)設(shè)備和工具，確保修復(fù)工作的順利進(jìn)行。設(shè)備和工具應(yīng)處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，能夠滿足修復(fù)工作的技術(shù)要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方修復(fù)護(hù)欄的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的修復(fù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成修復(fù)工作。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供物業(yè)護(hù)欄損壞情況的詳細(xì)信息，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，為乙方修復(fù)工作提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付修復(fù)費(fèi)用。對乙方提交的修復(fù)方案、材料清單等文件進(jìn)行審核，并在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修復(fù)費(fèi)用。在修復(fù)工作過程中，如遇甲方提供的信息不準(zhǔn)確或現(xiàn)場情況發(fā)生變化等原因?qū)е滦迯?fù)工作無法按原計(jì)劃進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的調(diào)整或補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的修復(fù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限組織實(shí)施修復(fù)工作，確保修復(fù)質(zhì)量達(dá)到要求。制定詳細(xì)的修復(fù)方案，并在施工前提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。施工過程中應(yīng)盡量減少對甲方物業(yè)區(qū)域正常生活和工作秩序的影響，如需臨時(shí)占用公共區(qū)域或?qū)ζ渌O(shè)施設(shè)備造成影響，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。修復(fù)工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工廢棄物運(yùn)離甲方物業(yè)區(qū)域，并確保施工現(xiàn)場整潔干凈。對修復(fù)后的護(hù)欄提供一定期限的質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方修復(fù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的護(hù)欄損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。三、修復(fù)費(fèi)用及支付方式（一）修復(fù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次物業(yè)護(hù)欄修復(fù)費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定修復(fù)工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或增加修復(fù)工作量外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成修復(fù)工作的[一定比例，如80%]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部修復(fù)工作，經(jīng)甲方全面驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修復(fù)費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的修復(fù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，護(hù)欄應(yīng)符合國家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，修復(fù)后的外觀質(zhì)量應(yīng)達(dá)到表面平整、光滑，無明顯劃痕、毛刺，顏色一致，欄桿連接牢固，焊點(diǎn)無松動(dòng)等要求。（二）驗(yàn)收方式1.乙方完成修復(fù)工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，甲方將組織相關(guān)人員對護(hù)欄的修復(fù)情況進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并根據(jù)本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估。如發(fā)現(xiàn)修復(fù)工作存在不符合要求的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。3.乙方應(yīng)積極配合甲方的驗(yàn)收工作，提供必要的資料和說明。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告，作為甲方支付剩余款項(xiàng)的依據(jù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付修復(fù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停修復(fù)工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定的修復(fù)方案進(jìn)行施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的修復(fù)費(fèi)用，并相應(yīng)順延修復(fù)期限。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方修復(fù)后的護(hù)欄質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方修復(fù)質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定清理施工現(xiàn)場，甲方有權(quán)自行清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方有效的通訊地址。任何一方的通訊地址發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。2.本協(xié)議項(xiàng)下的通知、文件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，可通過專人送達(dá)、郵寄、電子郵件等方式進(jìn)行。采用郵寄方式送達(dá)的，以郵件寄出之日起第[X]日視為送達(dá)；采用電子郵件方式送達(dá)的，以郵件成功發(fā)送之日起第[X]日視為送達(dá)。如一方拒絕簽收或因其他原因?qū)е聼o法送達(dá)的，按照上述方式進(jìn)行第二次送達(dá)，第二次