拆遷家庭調(diào)節(jié)協(xié)議書

拆遷家庭調(diào)節(jié)協(xié)議書?甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方系[親屬關(guān)系，如父子、兄弟等]，因[具體拆遷項(xiàng)目名稱]涉及家庭房產(chǎn)拆遷事宜，為妥善處理拆遷相關(guān)權(quán)益及家庭內(nèi)部關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述本次拆遷涉及的房產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，該房產(chǎn)登記在[房產(chǎn)登記人姓名]名下，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如私房、公房等]。拆遷方提供的補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種選擇。貨幣補(bǔ)償?shù)木唧w金額根據(jù)拆遷政策及評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定為人民幣[X]元；產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房位于[安置房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。拆遷服務(wù)包括但不限于協(xié)助辦理拆遷相關(guān)手續(xù)、與拆遷方溝通協(xié)商補(bǔ)償事宜、配合提供各類證明文件等，由雙方共同指定的代表[代表姓名]負(fù)責(zé)跟進(jìn)處理。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w情況，包括補(bǔ)償金額、安置房信息等。對(duì)拆遷補(bǔ)償方式及分配方案享有參與協(xié)商并發(fā)表意見的權(quán)利。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償份額。2.義務(wù)積極配合乙方及相關(guān)代表辦理拆遷手續(xù)，提供真實(shí)有效的個(gè)人信息及證明文件。如實(shí)向乙方告知房產(chǎn)相關(guān)情況，不得隱瞞或虛報(bào)。在拆遷過程中遵守法律法規(guī)及拆遷方的要求，不得故意阻礙拆遷工作進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w情況，包括補(bǔ)償金額、安置房信息等。對(duì)拆遷補(bǔ)償方式及分配方案享有參與協(xié)商并發(fā)表意見的權(quán)利。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償份額。2.義務(wù)積極配合甲方及相關(guān)代表辦理拆遷手續(xù)，提供真實(shí)有效的個(gè)人信息及證明文件。如實(shí)向甲方告知房產(chǎn)相關(guān)情況，不得隱瞞或虛報(bào)。在拆遷過程中遵守法律法規(guī)及拆遷方的要求，不得故意阻礙拆遷工作進(jìn)行。負(fù)責(zé)與拆遷方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取合理的拆遷補(bǔ)償及安置條件。（三）雙方共同權(quán)利義務(wù)1.共同協(xié)商確定拆遷補(bǔ)償方式及分配方案，確保公平、公正、合理。2.共同承擔(dān)因拆遷可能產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等（具體費(fèi)用承擔(dān)方式另行約定）。3.共同監(jiān)督拆遷工作的進(jìn)行，確保拆遷過程合法合規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、拆遷補(bǔ)償分配1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆遷補(bǔ)償款分配如下：貨幣補(bǔ)償部分：甲方獲得人民幣[X]元，占比[X]%；乙方獲得人民幣[X]元，占比[X]%。產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分：安置房[具體房號(hào)]歸甲方所有，相關(guān)差價(jià)及辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)；安置房[具體房號(hào)]歸乙方所有，相關(guān)差價(jià)及辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。2.雙方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款及安置房分配確定后[X]個(gè)工作日內(nèi)，相互配合辦理相關(guān)交接及手續(xù)，確保權(quán)益順利落實(shí)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)提供信息或故意阻礙拆遷工作進(jìn)行，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等，并按照受損金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)提供信息或故意阻礙拆遷工作進(jìn)行，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等，并按照受損金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/