物業(yè)裝修協(xié)議書模板合同

物業(yè)裝修協(xié)議書模板合同

物業(yè)裝修協(xié)議書甲方（物業(yè)管理公司）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（裝修業(yè)主/使用人）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址（房屋所在地址）：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方將對其在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)[具體房號]的房屋進行裝修，為維護物業(yè)區(qū)域的正常秩序，保障房屋結(jié)構(gòu)安全和其他業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本物業(yè)的管理規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修工程內(nèi)容及期限1.裝修工程內(nèi)容：乙方裝修工程內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)[具體裝修項目，如墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造等]。詳細裝修方案見附件（如有）。2.裝修期限：裝修期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在約定的裝修期限內(nèi)完成裝修工程，如需延長裝修期限，應(yīng)提前[X]天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)對乙方的裝修活動進行監(jiān)督、檢查，要求乙方遵守本物業(yè)的裝修管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)。-對乙方違反裝修管理規(guī)定的行為，有權(quán)責(zé)令其整改；情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)采取停水、停電等臨時措施，直至乙方改正。-有權(quán)要求乙方提供裝修施工人員的相關(guān)證件及資料備案。2.義務(wù)-向乙方提供本物業(yè)的裝修管理規(guī)定及相關(guān)要求，并進行必要的說明和指導(dǎo)。-在乙方辦理裝修手續(xù)時，為乙方提供便利條件。-協(xié)調(diào)處理乙方裝修過程中與其他業(yè)主或使用人之間的糾紛。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供相應(yīng)的服務(wù)。-在遵守本物業(yè)裝修管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)自主安排裝修工程施工。2.義務(wù)-遵守國家及地方有關(guān)房屋裝修的法律法規(guī)，遵守本物業(yè)的裝修管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)裝修活動。-在裝修前，向甲方辦理裝修申報登記手續(xù)，提交裝修方案、施工單位資質(zhì)證明、施工人員身份證復(fù)印件等資料，并按規(guī)定繳納相關(guān)費用。-負責(zé)裝修施工期間的安全管理工作，確保施工人員遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。-保證裝修工程質(zhì)量，不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋的使用功能。如因乙方裝修造成房屋質(zhì)量問題或影響相鄰房屋正常使用，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-合理安排裝修施工時間，避免在本物業(yè)規(guī)定的禁止施工時間內(nèi)進行產(chǎn)生噪聲、振動等影響他人正常生活的作業(yè)。禁止施工時間為[具體時間段]。-負責(zé)裝修現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，及時清理裝修垃圾，保持物業(yè)區(qū)域內(nèi)的整潔。裝修垃圾應(yīng)按照甲方指定的地點和方式進行堆放和清運，不得隨意丟棄。-裝修過程中如需改動水、電、氣等管線，應(yīng)事先向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意并由專業(yè)人員進行施工，不得擅自改動。因擅自改動造成的一切后果由乙方承擔(dān)。三、裝修保證金及其他費用1.裝修保證金：乙方應(yīng)在辦理裝修申報登記手續(xù)時，向甲方繳納裝修保證金人民幣[X]元。裝修工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，如乙方無違反本協(xié)議及裝修管理規(guī)定的行為，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將裝修保證金全額無息退還乙方。如乙方在裝修過程中有違反本協(xié)議及裝修管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)從裝修保證金中扣除相應(yīng)的違約金及維修費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。2.其他費用：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定繳納以下費用：-裝修管理費：按照裝修房屋建筑面積每平方米人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)收取，共計人民幣[X]元。-垃圾清運費：按照裝修房屋建筑面積每平方米人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)收取，共計人民幣[X]元。-[如有其他費用，詳細列出費用名稱及標(biāo)準(zhǔn)]四、違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時辦理裝修申報登記手續(xù)或未按規(guī)定提交相關(guān)資料，甲方有權(quán)責(zé)令其限期改正，并處以人民幣[X]元的違約金。2.乙方在裝修過程中違反本物業(yè)裝修管理規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、使用功能或損壞公共設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)視情節(jié)輕重，處以人民幣[X]元至[X]元的違約金。3.乙方未按約定的裝修期限完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照裝修保證金的[X%]向甲方支付違約金。4.乙方未按規(guī)定時間和地點堆放、清運裝修垃圾的，甲方有權(quán)代為清理，相關(guān)費用從乙方繳納的裝修保證金中扣除，同時乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元的違約金。5.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）