租憑石窩協(xié)議書

租憑石窩協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體租賃用途]需要，欲向甲方租賃石窩，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.石窩位置：位于[詳細(xì)地址]的石窩，其四至范圍為東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.石窩狀況：石窩內(nèi)現(xiàn)有石料情況為[詳細(xì)描述石料的種類、數(shù)量、質(zhì)量等情況，如石料為青石，數(shù)量約為[X]立方米，質(zhì)地堅硬，無明顯裂縫等]。石窩周邊的附屬設(shè)施包括[如有附屬設(shè)施，詳細(xì)列舉，如通往石窩的簡易道路一條，寬約[X]米，長約[X]米等]。3.租賃服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)將石窩及附屬設(shè)施按現(xiàn)狀交付乙方使用，并在租賃期間提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常使用石窩進(jìn)行[具體租賃用途]相關(guān)的作業(yè)。乙方在租賃期間有權(quán)自主安排對石窩內(nèi)石料的開采、加工等作業(yè)，但需遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還石窩。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)的確定是基于對石窩的位置、石料狀況、市場行情等因素的綜合考量。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的[具體支付日期]前，將當(dāng)月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金在租賃期滿且乙方無違約行為及結(jié)清所有費(fèi)用后，由甲方無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對乙方使用石窩的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對租賃的石窩擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用，不受第三方干涉。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付石窩及附屬設(shè)施，并保證其符合正常使用要求。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用石窩及附屬設(shè)施。在租賃期間，乙方對石窩內(nèi)的石料享有自主開采、加工等權(quán)利，但需按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理必要的手續(xù)。如甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常使用石窩，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，如仍無法解決，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及押金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用石窩及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書面同意。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)環(huán)保、安全等規(guī)定，負(fù)責(zé)石窩內(nèi)石料開采、加工等作業(yè)的安全管理工作，如因乙方原因造成安全事故或環(huán)境污染等問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照原狀交還石窩及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付石窩及附屬設(shè)施，或交付的石窩及附屬設(shè)施不符合正常使用要求，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常使用石窩，導(dǎo)致乙方無法正常作業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變石窩的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或提前解除后交還石窩及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方原因造成石窩及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價值賠償。若乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)環(huán)保、安全等規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)