租戶退租補償協(xié)議書

租戶退租補償協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體退租原因]需提前退租，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方退租及相關補償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租賃房屋基本情況甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。房屋內附屬設施設備包括但不限于：[詳細列舉附屬設施設備清單，如空調[品牌及型號]、冰箱[品牌及型號]、洗衣機[品牌及型號]、家具[具體家具名稱及數(shù)量]等]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于[具體用途]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取乙方退租補償款及相關費用。有權檢查房屋及其附屬設施設備的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方造成損壞，有權要求乙方修復或賠償。2.義務在乙方按照本協(xié)議約定履行退租手續(xù)后，及時退還乙方剩余租金、押金及相關費用（如有）。協(xié)助乙方辦理與退租相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。確保在租賃期間房屋不存在影響乙方正常使用的質量問題，否則應承擔相應的維修責任及給乙方造成的損失。（二）乙方權利義務1.權利在本協(xié)議約定的條件下，提前解除租賃合同并搬離租賃房屋。要求甲方按照本協(xié)議約定支付退租補償款及相關費用。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付退租補償款及相關費用。在退租前妥善保管租賃房屋及其附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。在退租時，按照甲方要求清理房屋內物品，恢復房屋原狀（合理損耗除外）。結清租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等各項費用。三、退租補償款及支付方式1.退租補償款金額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付退租補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付退租補償款人民幣[X]元作為定金。甲方在收到定金后，應積極協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)。待乙方完成所有退租手續(xù)且甲方驗收房屋合格后的[X]個工作日內，甲方將扣除定金后的剩余退租補償款人民幣[X]元支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、退租手續(xù)辦理1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方提交書面退租申請，并注明預計退租日期。2.雙方應在預計退租日期前共同對房屋及其附屬設施設備進行驗收。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應按照甲方要求進行修復或賠償。驗收合格后，雙方簽署《房屋交接清單》。3.乙方在完成房屋內物品清理、結清各項費用后，將房屋鑰匙交還甲方。甲方在收到房屋鑰匙及確認乙方已履行完所有義務后，向乙方出具退租確認書。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付退租補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照退租補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還乙方剩余租金、押金及支付退租補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照退租補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求辦理退租手續(xù)或未結清相關費用，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若甲方違反本協(xié)議約定，未能確保房屋不存在影響乙方正常使用的質量問題，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上協(xié)議內容嚴格按照《民法典》相關規(guī)定制定，明確了雙方