種植租地合同協(xié)議書模板

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種植租地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于種植事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于[土地具體地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）出租給乙方用于農(nóng)業(yè)種植。2.該土地面積為[X]畝，四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。（可附圖說明）二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金為[X]元，土地租金總額為每年[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.應(yīng)保證所提供土地的合法性及相關(guān)權(quán)益無爭(zhēng)議，確保乙方正常使用土地。如因土地權(quán)屬糾紛等問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.協(xié)助乙方辦理與種植相關(guān)的必要手續(xù)（如有），但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，不得干涉乙方正常的種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的種植行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照法律法規(guī)及本合同約定使用土地。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃土地上按照國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有種植收益。2.按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。3.負(fù)責(zé)租賃土地上的種植管理、養(yǎng)護(hù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的投入與維護(hù)，承擔(dān)因種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、水電費(fèi)、人工費(fèi)等。4.應(yīng)合理使用土地，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得對(duì)土地造成永久性損害。如需對(duì)土地進(jìn)行改良或建設(shè)臨時(shí)性種植設(shè)施，須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，或與甲方協(xié)商處置相關(guān)設(shè)施設(shè)備。5.遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，做好環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等工作，因乙方原因造成的環(huán)境污染、安全事故等問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管租賃土地及附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方原因造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、土地交付與收回1.交付：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方交付土地，并提供土地現(xiàn)狀說明。雙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)土地及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)，并簽署交付清單。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。甲方應(yīng)在乙方交還土地后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方未按時(shí)交還或土地及附屬設(shè)施設(shè)備不符合交還要求的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方限期整改或賠償損失。六、合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否變更或解除合同。如因政府征收等原因?qū)е峦恋乇皇栈?，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有（如有約定的除外）。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：-未按照本合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；-擅自改變土地用途，或?qū)ν恋卦斐捎谰眯該p害，經(jīng)甲方通知后在規(guī)定期限內(nèi)仍未整改的；-違反法律法規(guī)及本合同約定，從事違法違規(guī)種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：-不能提供合同約定的土地，或提供的土地存在權(quán)屬爭(zhēng)議等問題，嚴(yán)重影響乙方正常使用的；-干涉乙方正常種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成重大損失的。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金。2.若乙方違反本合同約定改變土地用途、對(duì)土地造成永久性損害或從事違法違規(guī)種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)年租金[X%]的違約金。3.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付土地或干涉乙方正常種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失，并支付相當(dāng)于當(dāng)年租金[X%]的違約金。4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與