貸款放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議書

貸款放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議書?甲方（貸款方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（產(chǎn)權(quán)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為乙方提供了與房產(chǎn)相關(guān)的貸款支持，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方放棄房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房產(chǎn)為[乙方購(gòu)買所得/繼承所得等具體來(lái)源]，目前處于[抵押/未抵押]狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)償還貸款、配合辦理相關(guān)手續(xù)等。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照與乙方簽訂的貸款合同約定，按時(shí)足額向乙方提供貸款資金。在乙方履行完本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)后，協(xié)助乙方辦理與放棄產(chǎn)權(quán)相關(guān)的合法手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)處置該房產(chǎn)（在放棄產(chǎn)權(quán)之前，需經(jīng)甲方同意）。2.義務(wù)按照貸款合同約定按時(shí)足額償還貸款本息，如出現(xiàn)逾期還款情況，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他任何方式處置該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。積極配合甲方辦理與放棄產(chǎn)權(quán)相關(guān)的手續(xù)，提供所需的一切文件和資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。三、放棄產(chǎn)權(quán)的具體方式及時(shí)間安排（一）放棄產(chǎn)權(quán)方式乙方同意通過(guò)[具體方式，如贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓等]將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)放棄給甲方或甲方指定的第三方（如有）。（二）時(shí)間安排1.在乙方清償完貸款合同項(xiàng)下的所有債務(wù)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方共同辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更至甲方或甲方指定的第三方名下。2.若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照貸款合同約定按時(shí)足額向乙方提供貸款資金，每逾期一日，應(yīng)按照未提供金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除貸款合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照貸款合同約定按時(shí)足額償還貸款本息，甲方有權(quán)按照貸款合同約定計(jì)收逾期利息、復(fù)利，并采取法律允許的一切措施追討欠款。乙方除應(yīng)償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用外，還應(yīng)按照欠款金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定擅自處置房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，要求乙方一次性償還貸款合同項(xiàng)下的全部剩余本金、利息、罰息及相關(guān)費(fèi)用，并按照房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合甲方辦理放棄產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）