租賃合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

租賃合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方與[原出租方姓名/名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原出租方"）簽訂了租賃合同（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]），現(xiàn)甲方擬將其在該租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃合同標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物：甲方將其從原出租方處租賃取得的位于[租賃物詳細(xì)地址]的[租賃物具體類(lèi)型，如房屋、商鋪、場(chǎng)地等]出租給乙方使用，租賃物建筑面積為[X]平方米，包含[具體房間數(shù)量或區(qū)域劃分]等。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式：租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金每[租金調(diào)整周期，如半年/一年]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及相關(guān)因素協(xié)商確定。支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________4.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退還押金期限，如7個(gè)工作日內(nèi)]將押金無(wú)息退還乙方。5.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方自行承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)、通訊等費(fèi)用。二、權(quán)利轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其在租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用租賃物的權(quán)利、收取租金的權(quán)利、要求原出租方履行租賃合同約定義務(wù)的權(quán)利等。2.自本協(xié)議生效之日起，乙方取代甲方成為租賃合同的一方當(dāng)事人，享有租賃合同中甲方的各項(xiàng)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（如有）。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)披露租賃合同的履行情況及相關(guān)信息，包括但不限于租賃物的現(xiàn)狀、原出租方的聯(lián)系方式等。協(xié)助乙方辦理與租賃合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，確保乙方順利取得租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利。保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利不存在任何瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谛惺箼?quán)利過(guò)程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃物。有權(quán)要求原出租方按照租賃合同約定履行義務(wù)，如原出租方拒絕履行或履行不符合約定的，乙方有權(quán)以自己的名義向原出租方主張權(quán)利。在租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，有權(quán)依據(jù)租賃合同及本協(xié)議的約定要求原出租方退還押金及處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向甲方支付權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（如有）及租金、押金等費(fèi)用。按照租賃合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方及原出租方的書(shū)面同意。妥善保管租賃物，在租賃期間屆滿(mǎn)或合同解除時(shí)，應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地交還甲方及原出租方。承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)披露租賃合同相關(guān)信息或協(xié)助乙方辦理權(quán)利轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、租金、押金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照租賃合同約定的用途使用租賃物或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，原出租方有權(quán)解除租賃合同，乙方應(yīng)按照租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。4.若乙方未在租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除時(shí)將租賃物完好無(wú)損地交還甲方及原出租方，乙方應(yīng)按照租賃物的市場(chǎng)價(jià)值向甲方及原出租方支付賠償金，并承擔(dān)因租賃物損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。5.任何一方違反本協(xié)議其他條款的約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等