酒店轉(zhuǎn)讓賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

酒店轉(zhuǎn)讓賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的[酒店名稱/賓館名稱]（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"），乙方有意受讓該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店/賓館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.酒店/賓館基本信息酒店/賓館位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。酒店/賓館現(xiàn)有客房[X]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、豪華間[X]間、套房[X]間等，可同時(shí)容納[X]人住宿。配套設(shè)施包括但不限于餐廳、會(huì)議室、健身房、停車場(chǎng)等。餐廳可同時(shí)容納[X]人就餐，會(huì)議室配備了[具體會(huì)議設(shè)備]，健身房擁有[列舉健身器材]，停車場(chǎng)可停放車輛[X]輛。2.經(jīng)營(yíng)證照情況該酒店/賓館已取得的相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防許可證等，證照齊全且均在有效期內(nèi)。甲方保證向乙方提供的所有證照信息真實(shí)、合法、有效，不存在任何虛假記載或隱瞞重大事項(xiàng)的情況。3.裝修及設(shè)備情況酒店/賓館的裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，裝修狀況良好，乙方對(duì)酒店/賓館現(xiàn)狀進(jìn)行了實(shí)地查看，對(duì)裝修及設(shè)施設(shè)備情況表示認(rèn)可?，F(xiàn)有設(shè)備設(shè)施包括但不限于客房?jī)?nèi)的床、衣柜、電視、空調(diào)、衛(wèi)生間設(shè)施等，餐廳的桌椅、廚房設(shè)備，會(huì)議室的音響設(shè)備、投影儀，健身房的健身器材等，具體設(shè)備清單見(jiàn)本協(xié)議附件一《設(shè)備設(shè)施清單》。甲方應(yīng)確保設(shè)備設(shè)施能正常使用，無(wú)重大故障或損壞。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定酒店/賓館的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包括酒店/賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)、現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營(yíng)證照等全部轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他費(fèi)用，但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)共同辦理酒店/賓館的交接手續(xù)。交接手續(xù)完成后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款的剩余部分人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的酒店/賓館相關(guān)信息，包括但不限于經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施情況、經(jīng)營(yíng)證照情況等，并保證所提供的信息不存在任何虛假、誤導(dǎo)或隱瞞。協(xié)助乙方辦理酒店/賓館轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、衛(wèi)生許可證變更、特種行業(yè)許可證變更、消防許可證變更等，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂之日起至交接完成之日期間，負(fù)責(zé)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)酒店/賓館，并保持正常的經(jīng)營(yíng)秩序，不得故意損害酒店/賓館的聲譽(yù)和利益。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付酒店/賓館及相關(guān)資產(chǎn)、證照等，并確保交付的資產(chǎn)和證照與本協(xié)議約定一致。負(fù)責(zé)處理酒店/賓館轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，保證酒店/賓館在轉(zhuǎn)讓后不存在任何遺留的債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息和協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。有權(quán)在交接完成后，按照自己的意愿經(jīng)營(yíng)酒店/賓館。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在交接過(guò)程中，應(yīng)認(rèn)真核對(duì)酒店/賓館的資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營(yíng)證照等情況，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商解決。自交接完成之日起，承擔(dān)酒店/賓館的全部經(jīng)營(yíng)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)、安全事故、服務(wù)質(zhì)量糾紛等。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)酒店/賓館，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е戮频?賓館遭受任何損失或處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、交接事宜1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的交接內(nèi)容進(jìn)行酒店/賓館的交接。具體交接時(shí)間由雙方提前協(xié)商確定，并以書面形式通知對(duì)方。2.交接內(nèi)容酒店/賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料，包括但不限于客戶檔案、供應(yīng)商信息、租賃合同、員工名單及勞動(dòng)合同等。酒店/賓館的資產(chǎn)及設(shè)備設(shè)施，按照本協(xié)議附件一《設(shè)備設(shè)施清單》進(jìn)行交接，雙方應(yīng)對(duì)交接的資產(chǎn)及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和確認(rèn)，并在交接清單上簽字蓋章。酒店/賓館的經(jīng)營(yíng)證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、衛(wèi)生許可證正副本、特種行業(yè)許可證正副本、消防許可證正副本等，甲方應(yīng)確保證照齊全且在有效期內(nèi)，并將證照原件交付給乙方。酒店/賓館的財(cái)務(wù)資料，包括但不限于賬目明細(xì)、債權(quán)債務(wù)清單、稅務(wù)申報(bào)資料等，甲方應(yīng)向乙方提供截至交接日的財(cái)務(wù)狀況說(shuō)明，并協(xié)助乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)交接。3.交接程序雙方共同組建交接工作小組，負(fù)責(zé)具體的交接工作。交接工作小組應(yīng)在交接前制定詳細(xì)的交接計(jì)劃，并明確雙方的職責(zé)分工。在交接當(dāng)日，雙方應(yīng)按照交接計(jì)劃進(jìn)行各項(xiàng)交接工作。對(duì)于資產(chǎn)及設(shè)備設(shè)施的交接，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和測(cè)試，確保其能正常使用。對(duì)于經(jīng)營(yíng)資料和財(cái)務(wù)資料的交接，應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的核對(duì)和簽收。交接工作完成后，雙方應(yīng)簽署《酒店/賓館交接清單》，該清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的酒店/賓館相關(guān)信息，或隱瞞重要事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理酒店/賓館轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，或拖延辦理時(shí)間，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付酒店/賓館及相關(guān)資產(chǎn)、證照等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若酒店/賓館存在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在交接過(guò)程中故意損壞酒店/賓館的資產(chǎn)或設(shè)備設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。若乙方未按照本協(xié)議約定合法經(jīng)營(yíng)酒店/賓館，導(dǎo)致酒店/賓館遭受損失或處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照損失金額或處罰金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.