老公死后房子繼承協(xié)議書

老公死后房子繼承協(xié)議書?甲方：[甲方姓名]，性別：[甲方性別]，身份證號碼：[甲方身份證號]，住址：[甲方住址]，聯(lián)系電話：[甲方電話]。乙方：[乙方姓名]，性別：[乙方性別]，身份證號碼：[乙方身份證號]，住址：[乙方住址]，聯(lián)系電話：[乙方電話]。鑒于甲方與[被繼承人姓名]系夫妻關系，[被繼承人姓名]于[死亡日期]去世，遺留有房產(chǎn)一套，位于[房產(chǎn)詳細地址]（以下簡稱"該房產(chǎn)"）。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就該房產(chǎn)的繼承事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳細說明1.房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[具體房屋性質，如商品房、房改房等]，房屋所有權證號為[房產(chǎn)證號]。該房產(chǎn)包括房屋主體結構、附屬設施設備及相關配套設施，附屬設施設備包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、地下室等]，相關配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如小區(qū)停車位、綠地等]。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀該房產(chǎn)目前由[居住使用情況說明，如甲方居住或出租等]，內部裝修情況為[詳細描述裝修情況，如裝修風格、裝修程度等]，房屋及附屬設施設備目前使用狀況良好，無明顯質量問題。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定繼承該房產(chǎn)的相應份額。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權對該房產(chǎn)進行合理使用、收益等。2.義務向乙方如實告知該房產(chǎn)的相關情況，包括但不限于房產(chǎn)的產(chǎn)權狀況、使用情況、債務情況等。協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)繼承相關的手續(xù)，提供必要的文件和信息。按照本協(xié)議約定履行房產(chǎn)繼承后的相關義務，不得損害乙方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定繼承該房產(chǎn)的相應份額。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權對該房產(chǎn)進行合理使用、收益等。有權要求甲方協(xié)助辦理該房產(chǎn)繼承相關手續(xù)。2.義務向甲方如實告知自身對該房產(chǎn)繼承的相關意愿和要求。按照本協(xié)議約定履行房產(chǎn)繼承后的相關義務，不得損害甲方的合法權益。承擔辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過程中應由乙方承擔的費用，如公證費、訴訟費等（如有）。三、房產(chǎn)繼承份額及方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)由甲乙雙方共同繼承，各占[X]%的份額。繼承方式為法定繼承，雙方同意按照法定繼承的相關規(guī)定辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權變更登記手續(xù)。四、房產(chǎn)處置約定1.房產(chǎn)使用雙方共同繼承該房產(chǎn)后，可協(xié)商確定房產(chǎn)的使用方式。在協(xié)商一致前，維持房產(chǎn)現(xiàn)狀使用。若一方需要改變房產(chǎn)使用方式，應提前通知另一方，并取得另一方的書面同意。2.房產(chǎn)處分未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自對該房產(chǎn)進行出售、抵押、贈與、分割等處分行為。若一方違反此約定，該處分行為無效，并應向對方支付房產(chǎn)價值[X]%的違約金。因該處分行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。3.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)雙方共同承擔該房產(chǎn)的維修及保養(yǎng)費用，按照各自繼承份額分擔。對于涉及房產(chǎn)主體結構安全等重大維修事項，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后共同決定維修方案，并共同承擔維修費用。五、費用承擔1.辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)費用辦理該房產(chǎn)繼承手續(xù)過程中產(chǎn)生的公證費、訴訟費、評估費、登記費等相關費用，由甲乙雙方按照實際發(fā)生金額及各自繼承份額分擔。2.房產(chǎn)稅費因房產(chǎn)繼承及后續(xù)處置產(chǎn)生的相關稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔應承擔的部分。六、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務，應向對方支付違約金[違約金金額]元。2.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。3.如因一方原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章