直接發(fā)包工程合同范本

直接發(fā)包工程合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]發(fā)包人（全稱）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包人（全稱）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就[工程名稱]直接發(fā)包事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[對(duì)工程具體內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)描述，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、建筑面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備安裝等；或者服務(wù)的具體范圍、要求等]4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[如有]5.資金來(lái)源：[如自籌、貸款、財(cái)政撥款等]二、工程承包范圍[明確承包人承包的具體工程范圍，可詳細(xì)列舉各項(xiàng)工作內(nèi)容，與工程概況中的工程內(nèi)容相呼應(yīng)]三、合同工期1.計(jì)劃開(kāi)工日期：[具體年月日]2.計(jì)劃竣工日期：[具體年月日]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[X]天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)]標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價(jià)款1.金額（大寫）：[大寫金額]小寫：￥[具體小寫金額]2.合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：[如有其他調(diào)整合同價(jià)款的因素，如設(shè)計(jì)變更、工程洽商、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等，在此詳細(xì)說(shuō)明調(diào)整的條件、方式和程序]六、支付方式1.預(yù)付款：發(fā)包人在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向承包人支付合同價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）[預(yù)付款金額大寫]，小寫￥[預(yù)付款金額小寫]。2.工程進(jìn)度款：承包人每月[具體日期]向發(fā)包人提交已完工程進(jìn)度報(bào)告，發(fā)包人在收到報(bào)告后[X]日內(nèi)審核完畢，并在審核后的[X]日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X]%。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，發(fā)包人在收到報(bào)告后[X]日內(nèi)審核完畢，并在審核后的[X]日內(nèi)支付至工程結(jié)算總價(jià)的[X]%。4.質(zhì)量保證金：工程結(jié)算總價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)量保證金約定的期限，如一年]后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包人在[X]日內(nèi)無(wú)息返還給承包人。七、雙方權(quán)利義務(wù)（一）發(fā)包人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：（1）有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)。（2）有權(quán)按照合同約定對(duì)工程價(jià)款支付進(jìn)行審核和調(diào)整。（3）有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行變更。2.義務(wù)：（1）按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。（2）向承包人提供施工所需的基礎(chǔ)資料，包括但不限于施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料、水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)等。（3）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。（4）組織工程竣工驗(yàn)收，及時(shí)辦理竣工結(jié)算和備案手續(xù)。（二）承包人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：（1）有權(quán)按照合同約定獲取工程價(jià)款。（2）有權(quán)要求發(fā)包人提供施工所需的基礎(chǔ)資料。（3）有權(quán)拒絕發(fā)包人提出的違反法律法規(guī)、合同約定的不合理要求。2.義務(wù)：（1）按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和承包范圍完成工程施工任務(wù)。（2）建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。（3）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，做好施工安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。（4）遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。（5）按照合同約定的時(shí)間和方式向發(fā)包人提交已完工程進(jìn)度報(bào)告、竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。（6）在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照規(guī)定的期限和要求辦理工程移交手續(xù)，并承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。八、工程變更1.發(fā)包人要求變更工程的，應(yīng)提前[X]天書面通知承包人。2.承包人收到通知后，應(yīng)在[X]天內(nèi)提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。3.變更工程影響工期的，承包人應(yīng)提出調(diào)整工期的報(bào)告，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整工期。4.因變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)在變更確定后[X]天內(nèi)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。協(xié)商不成的，按照本合同關(guān)于爭(zhēng)議解決的約定處理。九、竣工驗(yàn)收1.工程具備竣工驗(yàn)收條件的，承包人應(yīng)在工程竣工后[X]天內(nèi)向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.發(fā)包人應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[X]天內(nèi)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)整改費(fèi)用，工期不予順延。3.工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人擅自使用的，視為工程已竣工驗(yàn)收合格。十、質(zhì)量保修1.承包人應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)量保修期限內(nèi)，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后的[X]天內(nèi)派人保修。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3.質(zhì)量保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。十一、違約責(zé)任（一）發(fā)包人違約責(zé)任1.發(fā)包人未按照合同約定支付工程價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向承包人支付違約金。2.發(fā)包人未按照合同約定提供施工所需的基礎(chǔ)資料，導(dǎo)致承包人無(wú)法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)由此給承包人造成的損失，并相應(yīng)順延工期。3.因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ套兏?，造成承包人損失的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.發(fā)包人違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承包人因此遭受的損失。（二）承包人違約責(zé)任1.承包人未按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)按照合同價(jià)款的[X]%向發(fā)包人支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人返還已支付的預(yù)付款及已完工程價(jià)款，同時(shí)承包人應(yīng)按照合同價(jià)款的[X]%向發(fā)包人支付違約金。2.承包人工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的損失。因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響使用功能的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人返還已支付的預(yù)付款及已完工程價(jià)款，同時(shí)承包人應(yīng)按照合同價(jià)款的[X]%向發(fā)包人支付違約金。3.承包人未按照合同約定的時(shí)間和方式提交已完工程進(jìn)度報(bào)告、竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，每逾期一天，應(yīng)按照合同價(jià)款的[X]%向發(fā)包人支付違約金。4.承包人違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償發(fā)包人因此遭受的損失。十二、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第[X]種方式解決：1.提交[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。2.依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十三、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同