父母房屋兒女繼承協(xié)議書VIP

父母房屋兒女繼承協(xié)議書?甲方（父母）：姓名：______，性別：______，身份證號碼：______聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______乙方（兒女）：姓名：______，性別：______，身份證號碼：______聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為______平方米，房產(chǎn)證號為：______。為明確該房屋在甲方百年之后的繼承事宜，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.房屋基本情況該房屋系甲方于[購買時間]購買所得，為[房屋性質(zhì)，如商品房、房改房等]。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，朝向為[具體朝向]，附帶[如有附帶設(shè)施，如車庫、儲藏室等詳細描述]。2.房屋現(xiàn)狀目前該房屋由[居住情況說明，如甲方自住、出租等]，房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細列舉裝修及設(shè)施設(shè)備情況，如墻面裝修、地面材質(zhì)、廚衛(wèi)設(shè)施、家具家電等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，但應(yīng)遵守本協(xié)議約定。在其生前，有權(quán)按照自己的意愿對房屋進行合理使用、維修、改造等行為，但不得損害乙方的繼承權(quán)益。2.義務(wù)甲方應(yīng)妥善保管該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及其他證明文件，并確保其真實性、完整性和有效性。向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，以及房屋的使用現(xiàn)狀、維修歷史等信息。在其生前，應(yīng)盡合理注意義務(wù)保護房屋不受損害。如需對房屋進行重大修繕、改造或改變用途等，應(yīng)提前告知乙方，并在取得乙方同意后進行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在甲方去世后，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該房屋。有權(quán)了解房屋在甲方生前的使用、維護等情況。2.義務(wù)尊重甲方對房屋的合理使用和處分權(quán)利，不得在甲方生前無理干涉甲方對房屋的正常使用行為。在甲方生前，如有需要，應(yīng)協(xié)助甲方處理與房屋相關(guān)的合理事務(wù)，如維修、管理等。繼承房屋后，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于繳納房屋相關(guān)稅費、辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等。三、繼承方式及份額1.繼承方式甲方去世后，該房屋由乙方[具體繼承方式，如法定繼承、遺囑繼承等，需明確說明]繼承。2.繼承份額乙方繼承該房屋的全部份額，即乙方享有該房屋100%的產(chǎn)權(quán)。四、房屋交付與產(chǎn)權(quán)變更1.房屋交付甲方去世后，乙方應(yīng)在知曉甲方去世事實后的[X]個工作日內(nèi)與甲方的其他繼承人（如有）共同對房屋進行查驗、交接。甲方的其他繼承人（如有）應(yīng)積極配合乙方辦理房屋交付手續(xù)，確保房屋現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，交付時房屋內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好（正常損耗除外）。2.產(chǎn)權(quán)變更乙方應(yīng)在房屋交付后的[X]個工作日內(nèi)，持本協(xié)議、甲方死亡證明、相關(guān)繼承人身份證明等文件，向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方的其他繼承人（如有）應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的相關(guān)文件、證明，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的各項稅費，按照國家法律法規(guī)規(guī)定由[承擔方]承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對房屋進行處分或設(shè)置權(quán)利負擔，導(dǎo)致乙方無法按照本協(xié)議約定繼承房屋或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為繼承房屋所支付的費用、房屋差價損失、利息損失等。同時，甲方應(yīng)按照房屋評估價值的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，在甲方生前無理干涉甲方對房屋的正常使用行為，或在繼承房屋后未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方或其他繼承人（如有）遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方或其他繼承人（如有）為維護房屋權(quán)益所支付的費用、房屋價值貶損損失等。同時，乙方應(yīng)按照房屋評估價值的[X]%向甲方或其他繼承人（如有）支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不