解除房租買賣合同范本VIP

解除房租買賣合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就房屋租賃及買賣事宜達成了相關(guān)意向，并簽訂了相關(guān)協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原房租買賣合同，特訂立本解除協(xié)議，以資共同遵守。一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。房屋內(nèi)部裝修及設施設備情況：[詳細描述裝修風格、裝修程度以及包含的主要設施設備，如墻面地面材質(zhì)、門窗情況、廚衛(wèi)設備品牌及型號、家電清單等]2.租賃及買賣相關(guān)情況原房租買賣合同約定，甲方將上述房屋出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金為每月人民幣[X]元，乙方應按照合同約定的支付方式和時間向甲方支付租金。在租賃期間，乙方有權(quán)按照合同約定對房屋進行合理使用，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。之后，雙方曾就房屋買賣事宜進行協(xié)商，達成了初步意向，并簽訂了相關(guān)買賣意向協(xié)議（如有），約定了房屋買賣價格為人民幣[X]元，付款方式、交房時間等相關(guān)事宜（具體條款按照原合同約定詳細說明）。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，配合辦理相關(guān)解除手續(xù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)采取合法措施維護自身權(quán)益。2.義務向乙方提供真實、準確的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、房屋質(zhì)量狀況等。按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理與解除原房租買賣合同相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明等。在解除原房租買賣合同后，不得再就該房屋租賃及買賣事宜向乙方主張任何未在本協(xié)議中明確免除的權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，履行協(xié)助解除原房租買賣合同的義務。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)拒絕支付相關(guān)費用或采取其他合法措施維護自身權(quán)益。2.義務向甲方支付按照原房租買賣合同約定應支付但尚未支付的租金（如有），并按照本協(xié)議約定支付因解除合同可能產(chǎn)生的相關(guān)費用（如有）。配合甲方辦理與解除原房租買賣合同相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要的資料等。在解除原房租買賣合同后，不得再就該房屋租賃及買賣事宜向甲方主張任何未在本協(xié)議中明確免除的權(quán)利。三、解除原房租買賣合同的具體方式及步驟1.協(xié)商一致解除雙方確認，基于友好協(xié)商，一致同意解除原房租買賣合同。自本協(xié)議生效之日起，原房租買賣合同不再履行，雙方之間基于該合同產(chǎn)生的權(quán)利義務關(guān)系隨之終止。2.辦理相關(guān)手續(xù)甲方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋租賃合同解除備案所需的全部文件和資料，協(xié)助乙方辦理租賃合同解除備案手續(xù)。乙方應積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，在收到甲方提供的文件和資料后的[X]個工作日內(nèi)，完成租賃合同解除備案的申請?zhí)峤坏认嚓P(guān)事宜。關(guān)于房屋買賣相關(guān)手續(xù)，如涉及已辦理的房屋買賣預告登記等手續(xù)（如有），雙方應共同前往相關(guān)部門辦理注銷手續(xù)。具體辦理時間和流程如下：雙方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記部門提出注銷房屋買賣預告登記的申請，并按照不動產(chǎn)登記部門的要求提供相關(guān)文件和資料。不動產(chǎn)登記部門受理申請后，如無其他異議，應在[X]個工作日內(nèi)完成注銷手續(xù)。3.費用結(jié)算租金結(jié)算乙方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，將截至本協(xié)議生效之日按照原房租買賣合同約定應支付但尚未支付的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。其他費用結(jié)算對于因租賃房屋產(chǎn)生的其他費用，如水電費、物業(yè)費、燃氣費等，雙方應按照原合同約定及實際使用情況進行結(jié)算。乙方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，結(jié)清其在租賃期間產(chǎn)生的全部費用，并向甲方提供相關(guān)費用結(jié)算清單及支付憑證。甲方應在收到乙方支付的費用及相關(guān)憑證后的[X]個工作日內(nèi)，進行核實確認。如雙方對費用結(jié)算存在爭議，應按照本協(xié)議關(guān)于爭議解決的條款處理。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求，協(xié)助乙方辦理與解除原房租買賣合同相關(guān)的手續(xù)，每逾期一日，應按照本協(xié)議解除標的金額的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議解除標的金額的[X]%支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。2.若甲方提供的房屋相關(guān)信息存在虛假或重大隱瞞情況，導致乙方在簽訂及履行原房租買賣合同過程中遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方支付的租金、裝修費用、中介費、違約金等直接損失，以及因合同解除導致的乙方預期利益損失等間接損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求，配合甲方辦理與解除原房租買賣合同相關(guān)的手續(xù)，每逾期一日，應按照本協(xié)議解除標的金額的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議解除標的金額的[X]%支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為辦理解除手續(xù)支出的費用、因房屋閑置導致的租金損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未付金額及相應違約金。同時，乙方應承擔甲方為追討費用而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補