解除房屋托管合同范本

解除房屋托管合同范本?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受托人）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋托管合同》（合同編號(hào)：______），就甲方將其位于______[房屋具體地址]的房屋委托乙方進(jìn)行管理事宜達(dá)成了相關(guān)約定。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述房屋托管合同，特訂立本解除協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶(hù)型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋用途為_(kāi)_____。房屋內(nèi)部裝修情況為_(kāi)_____（詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等），配備有______（列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有家具、家電等設(shè)施設(shè)備）。2.托管服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)該房屋的出租及日常管理事務(wù)，具體包括但不限于：尋找合適的租戶(hù)，與租戶(hù)簽訂租賃合同，并確保租賃合同的條款符合甲方要求。按照租賃合同約定收取租金，并及時(shí)轉(zhuǎn)交給甲方。負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、維修及保養(yǎng)工作，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。處理房屋租賃過(guò)程中的相關(guān)事務(wù)，如協(xié)調(diào)租戶(hù)與鄰居之間的關(guān)系、處理租戶(hù)的投訴等。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行房屋托管職責(zé)。有權(quán)了解房屋出租及管理情況，查閱相關(guān)租賃合同及財(cái)務(wù)記錄。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等。按照本合同約定向乙方支付托管費(fèi)用（如有）。協(xié)助乙方處理房屋租賃過(guò)程中的重大事項(xiàng)，如房屋維修、租戶(hù)變更等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取房屋托管費(fèi)用（如有）。在履行房屋托管職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行房屋托管職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。定期向甲方報(bào)告房屋出租及管理情況，包括租金收取情況、房屋維護(hù)情況等。妥善保管房屋相關(guān)資料及財(cái)物，不得擅自挪用或損壞。在解除本合同后，及時(shí)將房屋及相關(guān)資料、財(cái)物返還給甲方。三、合同解除及相關(guān)事宜處理1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于______年____月____日解除《房屋托管合同》（合同編號(hào)：______）。自本協(xié)議生效之日起，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)即行終止。2.租金及押金結(jié)算截至合同解除之日，乙方已收取的租金為_(kāi)_____元，扣除已發(fā)生的房屋維修費(fèi)用______元、管理費(fèi)用______元（如有）后，剩余租金______元應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方。乙方應(yīng)按照與租戶(hù)簽訂的租賃合同約定，在租戶(hù)騰退房屋之日起______日內(nèi)將押金______元退還給租戶(hù)。如因乙方原因?qū)е卵航馃o(wú)法按時(shí)退還或部分退還的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.房屋交接乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋騰空并打掃干凈，恢復(fù)至房屋交付時(shí)的原狀（合理?yè)p耗除外）。甲乙雙方應(yīng)在房屋交接時(shí)，共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照本合同約定負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)將房屋鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品一并返還給甲方。4.費(fèi)用結(jié)算本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。如因一方原因?qū)е沦M(fèi)用結(jié)算出現(xiàn)爭(zhēng)議的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。雙方確認(rèn)，在合同解除前，乙方已發(fā)生的合理費(fèi)用（如房屋維修費(fèi)用、水電費(fèi)等），由乙方自行承擔(dān)；合同解除后，因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生的額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償范圍包括但不限于甲方的直接損失、可得利益損失等。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以