輕鋼別墅銷售合同范本

輕鋼別墅銷售合同范本?甲方（銷售方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有輕鋼別墅的銷售業(yè)務(wù)，乙方有意愿購(gòu)買(mǎi)輕鋼別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方輕鋼別墅事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情（一）輕鋼別墅規(guī)格及設(shè)計(jì)1.乙方所購(gòu)輕鋼別墅位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.該輕鋼別墅的設(shè)計(jì)風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，由甲方專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)根據(jù)乙方需求及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行定制設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案需經(jīng)乙方書(shū)面確認(rèn)后方可實(shí)施。3.輕鋼別墅主體結(jié)構(gòu)采用[具體輕鋼材質(zhì)及規(guī)格型號(hào)]，墻體采用[墻體材料及規(guī)格]，屋面采用[屋面材料及規(guī)格]，確保房屋的安全性和耐久性。（二）配套設(shè)施1.門(mén)窗系統(tǒng)：外門(mén)窗采用[門(mén)窗材質(zhì)及規(guī)格]，具有良好的隔音、隔熱、氣密性能；內(nèi)門(mén)窗根據(jù)設(shè)計(jì)方案定制，確保與整體裝修風(fēng)格一致。2.水電系統(tǒng)：甲方負(fù)責(zé)安裝房屋內(nèi)部的水電線路，電線采用[電線規(guī)格]，水管采用[水管材質(zhì)及規(guī)格]，確保水電設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并能滿足乙方正常使用需求。3.室內(nèi)裝修：甲方提供輕鋼別墅室內(nèi)基礎(chǔ)裝修方案，包括墻面基層處理、地面找平、天花板吊頂?shù)龋b修材料選用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，具體裝修細(xì)節(jié)可根據(jù)乙方要求進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。二、價(jià)格及付款方式（一）總價(jià)款本輕鋼別墅的銷售總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），此價(jià)格為含稅價(jià)，包含輕鋼別墅主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、室內(nèi)基礎(chǔ)裝修、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等所有費(fèi)用，但不包括房屋所在地的土地費(fèi)用及可能產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（如有）。（二）付款方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.預(yù)付款：在甲方開(kāi)始生產(chǎn)輕鋼別墅前，乙方應(yīng)向甲方支付預(yù)付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。預(yù)付款到賬后，甲方開(kāi)始安排生產(chǎn)及運(yùn)輸事宜。3.進(jìn)度款：在輕鋼別墅運(yùn)輸至乙方指定地點(diǎn)并開(kāi)始安裝時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付進(jìn)度款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.驗(yàn)收款：輕鋼別墅安裝完畢且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]日內(nèi)向甲方支付驗(yàn)收款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。5.尾款：質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在質(zhì)保期屆滿之日起[X]日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。對(duì)乙方提出的關(guān)于輕鋼別墅的設(shè)計(jì)、施工等方面的疑問(wèn)進(jìn)行解釋和說(shuō)明。2.義務(wù)按照合同約定的規(guī)格、設(shè)計(jì)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間要求，負(fù)責(zé)輕鋼別墅的生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝及調(diào)試工作，確保輕鋼別墅符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的要求。提供輕鋼別墅的相關(guān)技術(shù)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，使乙方能夠正確使用和維護(hù)輕鋼別墅。在輕鋼別墅的生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝過(guò)程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取合理措施盡量減少損失，同時(shí)提供相關(guān)證明文件。自輕鋼別墅驗(yàn)收合格之日起，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)輕鋼別墅出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修或更換零部件；質(zhì)保期外，應(yīng)繼續(xù)為乙方提供技術(shù)支持和售后服務(wù)，并按照合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定的規(guī)格、設(shè)計(jì)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間要求提供輕鋼別墅及相關(guān)服務(wù)。在輕鋼別墅交付前，有權(quán)對(duì)輕鋼別墅的生產(chǎn)進(jìn)度、質(zhì)量等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)甲方提供的輕鋼別墅及相關(guān)技術(shù)資料享有知情權(quán)，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋和說(shuō)明。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)。向甲方提供準(zhǔn)確的房屋建設(shè)場(chǎng)地信息，包括場(chǎng)地平整情況、周邊環(huán)境等，確保場(chǎng)地條件符合輕鋼別墅的安裝要求。協(xié)助甲方辦理輕鋼別墅運(yùn)輸及安裝過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)和證件，如道路通行許可、施工許可證等（如有）。在輕鋼別墅運(yùn)輸至乙方指定地點(diǎn)后，及時(shí)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。在質(zhì)保期內(nèi)，妥善使用和維護(hù)輕鋼別墅，如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致輕鋼別墅出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及責(zé)任。四、交付及驗(yàn)收（一）交付時(shí)間及地點(diǎn)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]天內(nèi)完成輕鋼別墅的生產(chǎn)，并在生產(chǎn)完畢后及時(shí)通知乙方安排運(yùn)輸事宜。運(yùn)輸時(shí)間預(yù)計(jì)為[X]天，安裝時(shí)間預(yù)計(jì)為[X]天，具體交付時(shí)間以實(shí)際運(yùn)輸及安裝進(jìn)度為準(zhǔn)，但甲方應(yīng)確保在合同簽訂之日起[總工期天數(shù)]天內(nèi)完成輕鋼別墅的交付及安裝工作。2.輕鋼別墅的交付地點(diǎn)為乙方指定的位于[具體地址]的場(chǎng)地。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：輕鋼別墅應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足雙方在本合同中約定的規(guī)格、設(shè)計(jì)、質(zhì)量要求。2.驗(yàn)收方式：輕鋼別墅安裝完畢后，甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)輕鋼別墅的主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、室內(nèi)裝修等進(jìn)行檢查，包括但不限于外觀質(zhì)量、尺寸偏差、性能指標(biāo)等。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄中注明，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提出的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，整改時(shí)間不計(jì)入工期。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間完成輕鋼別墅的生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的輕鋼別墅不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的質(zhì)量要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換至符合要求為止。如因質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若經(jīng)維修或更換后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。3.在質(zhì)保期內(nèi)，若甲方未按照合同約定履行質(zhì)量保修責(zé)任，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。經(jīng)乙方書(shū)面通知后，甲方仍未履行保修責(zé)任的，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)暫停輕鋼別墅的生產(chǎn)、運(yùn)輸及安裝工作，并要求乙方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。如乙方在甲方暫停工作后的[X]天內(nèi)仍未支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方中途變更或解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方變更或解除合同給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)或提供場(chǎng)地條件等，導(dǎo)致輕鋼別墅的生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝工作延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事