租房用水用電安全協(xié)議書

租房用水用電安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋用于居住或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為明確雙方在租房期間關(guān)于用水用電的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋設(shè)施：甲方應(yīng)確保出租房屋內(nèi)的用水用電設(shè)施設(shè)備（包括但不限于水表、電表、水管、電線、水龍頭、插座等）完好且能夠正常使用。乙方應(yīng)對(duì)甲方交付的房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。對(duì)于乙方入住前房屋及設(shè)施設(shè)備已存在的問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換；對(duì)于乙方入住后因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。二、用水用電權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取用水用電費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的用水用電行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或安全用電用水規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。2.義務(wù)負(fù)責(zé)租賃房屋的供水供電設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保供水供電的正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е鹿┧╇娭袛嗷虺霈F(xiàn)故障，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此給乙方造成的合理?yè)p失。向乙方提供準(zhǔn)確的水表、電表初始讀數(shù)，并定期抄表記錄。抄表周期為[具體周期，如每月/每季度等]。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間，乙方有權(quán)正常使用房屋內(nèi)的用水用電設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供供水供電服務(wù)，并對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)按照國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定安全、合理地使用水、電，不得擅自改變用水用電性質(zhì)，不得私拉亂接電線、水管，不得違規(guī)使用大功率電器等可能危及用水用電安全的設(shè)備。按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付用水用電費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方的繳費(fèi)通知后[具體期限，如5個(gè)工作日內(nèi)]支付費(fèi)用。若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停對(duì)乙方的供水供電服務(wù)，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)保護(hù)租賃房屋內(nèi)的用水用電設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)、保管不善等原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。維修或賠償費(fèi)用可從乙方繳納的押金中扣除，如押金不足以支付的，乙方應(yīng)另行支付。若發(fā)現(xiàn)用水用電設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。在甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。在租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的用水用電設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至正常使用狀態(tài)，并結(jié)清所有用水用電費(fèi)用。三、費(fèi)用結(jié)算1.用水費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量及當(dāng)?shù)毓┧块T規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付水費(fèi)。水費(fèi)計(jì)算方式為：用水量（立方米）×水價(jià)（元/立方米）。甲方應(yīng)在每月抄表后[X]個(gè)工作日內(nèi)將水費(fèi)賬單送達(dá)乙方，乙方應(yīng)在收到賬單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成繳費(fèi)。2.用電費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際用電量及當(dāng)?shù)毓╇姴块T規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付電費(fèi)。電費(fèi)計(jì)算方式為：用電量（度）×電價(jià)（元/度）。甲方應(yīng)在每月抄表后[X]個(gè)工作日內(nèi)將電費(fèi)賬單送達(dá)乙方，乙方應(yīng)在收到賬單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成繳費(fèi)。3.其他費(fèi)用：如因乙方使用不當(dāng)或違反相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致產(chǎn)生的額外用水用電費(fèi)用（如罰款、滯納金等），由乙方自行承擔(dān)。四、安全責(zé)任（一）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保租賃房屋的用水用電設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)消除安全隱患。2.如因甲方提供的用水用電設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)增強(qiáng)安全意識(shí)，嚴(yán)格遵守用水用電安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)私拉亂接電線、水管，不得違規(guī)使用大功率電器、電暖器、電水壺等可能引發(fā)火災(zāi)、觸電等安全事故的設(shè)備。2.乙方在使用電器設(shè)備時(shí)，應(yīng)確保設(shè)備完好無(wú)損，具有合格證書，并按照說(shuō)明書正確操作。不得同時(shí)使用多個(gè)大功率電器，以免超過(guò)電路負(fù)荷引發(fā)安全事故。3.乙方不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆物品，不得在電表箱、配電箱等附近堆放雜物，保持通道暢通。4.如因乙方違反用水用電安全規(guī)定導(dǎo)致發(fā)生安全事故，造成自身或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因事故給甲方造成的一切損失，包括但不限于房屋損壞修復(fù)費(fèi)用、甲方因事故承擔(dān)的賠償費(fèi)用、甲方因此遭受的經(jīng)營(yíng)損失等。5.乙方應(yīng)教育同住人員或共同使用房屋的其他人員遵守用水用電安全規(guī)定，如因乙方管理不善導(dǎo)致同住人員或其他人員違反規(guī)定引發(fā)安全事故的，乙方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行供水供電義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用水、電的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月用水用電費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付用水用電費(fèi)用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，甲方有權(quán)采取暫停供水供電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。3.若乙方違反用水用電安全規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃房屋。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿或本協(xié)議提前解除之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議