租房合同水電安全協(xié)議書

租房合同水電安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋，為明確雙方在房屋租賃期間關于水電使用及安全方面的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于__________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.該房屋附屬設施及設備包括但不限于：（詳細列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有的水電設施、電器設備等，如電表、水表、水龍頭、燈具、空調(diào)、熱水器等，并注明其品牌、型號、規(guī)格等信息）二、水電使用約定1.乙方應按照國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P規(guī)定合理使用水電，不得擅自改變水電線路、設施設備的用途或進行違規(guī)操作。2.乙方在租賃期間應承擔因自身使用水電產(chǎn)生的費用，水電費用的結(jié)算方式為：（明確結(jié)算周期，如每月/每季度等，以及繳費時間和方式，例如每月[具體日期]前乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將上月水電費用支付至甲方指定賬戶）3.甲方應確保租賃房屋交付時水電設施設備處于正常使用狀態(tài)，并提供水電表的初始讀數(shù)（電表讀數(shù)：______；水表讀數(shù)：______）。租賃期間，乙方應每月抄錄水電表讀數(shù)，并于次月[具體日期]前將讀數(shù)告知甲方。如雙方對水電表讀數(shù)存在異議，可共同委托有資質(zhì)的第三方進行檢測，檢測費用由責任方承擔。4.若乙方發(fā)現(xiàn)水電設施設備出現(xiàn)故障或異常情況，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]小時內(nèi)進行維修或安排維修人員上門維修。如因乙方未及時通知導致?lián)p失擴大，乙方應承擔相應責任。5.在租賃期間，甲方如需對水電設施設備進行維護、檢修或改造，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常生活的影響。乙方應予以配合，不得阻撓甲方的正常維修工作。三、安全責任1.甲方應保證租賃房屋的水電設施設備符合國家安全標準，并定期進行檢查和維護，確保其安全可靠運行。2.乙方應增強安全意識，正確使用水電設施設備，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等可能引發(fā)安全事故的行為。如因乙方違規(guī)使用水電導致發(fā)生火災、觸電等安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃易爆等危險物品，不得擅自改變房屋的結(jié)構和用途，以確保水電使用安全。4.在租賃期間，如發(fā)生水電安全事故，乙方應立即采取有效措施進行撲救，并及時通知甲方和相關部門。甲方應積極協(xié)助乙方進行救援和善后處理工作。四、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方的水電費用。有權對租賃房屋的水電設施設備進行檢查、維護和維修。在乙方違反本協(xié)議約定使用水電或存在安全隱患時，有權要求乙方整改或采取相應措施。2.義務按照約定將租賃房屋及水電設施設備交付乙方使用，并保證其符合安全使用條件。負責租賃房屋水電設施設備的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方解決因水電使用過程中出現(xiàn)的合理問題。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內(nèi)按照約定正常使用租賃房屋的水電設施設備。在水電設施設備出現(xiàn)故障且甲方未及時維修時，有權要求甲方履行維修義務。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付水電費用。合理使用水電設施設備，不得擅自改變其用途或進行損壞性使用。妥善保管租賃房屋內(nèi)的水電設施設備，如因乙方保管不善導致?lián)p壞，應承擔修復或賠償責任。配合甲方對水電設施設備進行檢查、維護和維修工作。五、違約責任1.若乙方未按照約定支付水電費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取停水停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。同時，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的水電費用及違約金。2.若乙方擅自改變水電線路、設施設備的用途或進行違規(guī)操作，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔由此造成的全部損失。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。3.若因乙方原因?qū)е滤娫O施設備損壞，乙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。如乙方未在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成修復或賠償，甲方有權自行維修或更換，費用由乙方承擔。4.若因甲方原因未及時對水電設施設備進行維修或維護，導致乙方無法正常使用水電，甲方應相應減少乙方的租金或給予一定的經(jīng)濟補償。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋租賃期限屆滿之日止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)