房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合伙人合同范本

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合伙人合同范本?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)領(lǐng)域開展合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.合作項(xiàng)目名稱：[具體房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱]2.合作業(yè)務(wù)范圍：從事各類房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押等經(jīng)紀(jì)活動，包括但不限于為客戶提供房產(chǎn)信息咨詢、房源客源匹配、協(xié)助辦理房產(chǎn)交易手續(xù)等相關(guān)服務(wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取合作項(xiàng)目的利潤分配。對合作項(xiàng)目的經(jīng)營管理提出合理建議和意見。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，查閱合作項(xiàng)目的財務(wù)賬目等相關(guān)資料。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)所需的部分啟動資金，具體金額為人民幣[X]元，該資金應(yīng)于合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)足額支付至雙方共同指定的賬戶。利用自身資源和渠道積極拓展房源和客源，每月至少向合作項(xiàng)目推薦[X]套有效房源信息及[X]位有購房或租房意向的客戶信息。按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，認(rèn)真履行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職責(zé)，為客戶提供專業(yè)、準(zhǔn)確、及時的服務(wù)，不得故意隱瞞或提供虛假信息。參與合作項(xiàng)目的日常經(jīng)營管理工作，遵守公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時完成工作任務(wù)，不得無故曠工或怠工。保守合作項(xiàng)目及客戶的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露涉及合作項(xiàng)目的房源信息、客戶資料、交易價格等機(jī)密內(nèi)容，未經(jīng)對方書面同意，不得擅自使用合作項(xiàng)目的商業(yè)標(biāo)識、品牌等從事與本合同無關(guān)的業(yè)務(wù)。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取合作項(xiàng)目的利潤分配。對合作項(xiàng)目的經(jīng)營管理提出合理建議和意見。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，查閱合作項(xiàng)目的財務(wù)賬目等相關(guān)資料。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)所需的部分啟動資金，具體金額為人民幣[X]元，該資金應(yīng)于合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)足額支付至雙方共同指定的賬戶。利用自身資源和渠道積極拓展房源和客源，每月至少向合作項(xiàng)目推薦[X]套有效房源信息及[X]位有購房或租房意向的客戶信息。具備相應(yīng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)知識和技能，持有有效的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員資格證書，并按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，認(rèn)真履行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職責(zé)，為客戶提供專業(yè)、準(zhǔn)確、及時的服務(wù)，不得故意隱瞞或提供虛假信息。參與合作項(xiàng)目的日常經(jīng)營管理工作，遵守公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時完成工作任務(wù)，不得無故曠工或怠工。保守合作項(xiàng)目及客戶的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露涉及合作項(xiàng)目的房源信息、客戶資料、交易價格等機(jī)密內(nèi)容，未經(jīng)對方書面同意，不得擅自使用合作項(xiàng)目的商業(yè)標(biāo)識、品牌等從事與本合同無關(guān)的業(yè)務(wù)。三、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配合作項(xiàng)目在扣除各項(xiàng)成本（包括但不限于房租、水電費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)、業(yè)務(wù)拓展費(fèi)用等）及預(yù)留一定比例的發(fā)展基金后，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進(jìn)行利潤分配。利潤分配時間為每季度末進(jìn)行核算，核算完成后[X]個工作日內(nèi)將應(yīng)分配利潤支付至雙方各自指定的賬戶。2.虧損承擔(dān)若合作項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，甲乙雙方按照各自的出資比例分擔(dān)虧損。如一方未按照約定及時足額支付應(yīng)承擔(dān)的虧損份額，另一方有權(quán)要求其補(bǔ)足差額，并按照未支付金額的每日[X]%收取違約金。四、入伙、退伙與財產(chǎn)處理1.入伙新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人同意。新合伙人須承認(rèn)并簽署本合同。除入伙協(xié)議另有約定外，新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。入伙協(xié)議另有約定的，從其約定。新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。2.退伙合伙期間，有下列情形之一的，合伙人可以退伙：合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)；經(jīng)全體合伙人一致同意；發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由；其他合伙人嚴(yán)重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù)。合伙人有下列情形之一的，當(dāng)然退伙：作為合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡；個人喪失償債能力；作為合伙人的法人或者其他組織依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷，或者被宣告破產(chǎn)；法律規(guī)定或者合伙協(xié)議約定合伙人必須具有相關(guān)資格而喪失該資格；合伙人在合伙企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。退伙人在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應(yīng)當(dāng)提前[X]日通知其他合伙人。合伙人退伙，其他合伙人應(yīng)當(dāng)與該退伙人按照退伙時的合伙企業(yè)財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，退還退伙人的財產(chǎn)份額。退伙人對給合伙企業(yè)造成的損失負(fù)有賠償責(zé)任的，相應(yīng)扣減其應(yīng)當(dāng)賠償?shù)臄?shù)額。退伙時有未了結(jié)的合伙企業(yè)事務(wù)的，待該事務(wù)了結(jié)后進(jìn)行結(jié)算。3.財產(chǎn)處理合伙終止后，合伙財產(chǎn)在支付清算費(fèi)用以及清償合伙債務(wù)后，剩余財產(chǎn)按照甲乙雙方的利潤分配比例進(jìn)行分配。任何一方不得在合伙終止后擅自處理合伙財產(chǎn)，如有違反，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于合伙財產(chǎn)價值[X]%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按照約定提供啟動資金或拓展房源客源未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)按照未提供資金金額或未完成任務(wù)比例對應(yīng)的利潤分配金額的[X]%向乙方支付違約金。3.如乙方未按照約定提供啟動資金或拓展房源客源未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)按照未提供資金金額或未完成任務(wù)比例對應(yīng)的利潤分配金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.如一方擅自使用合作項(xiàng)目的商業(yè)標(biāo)識、品牌等從事與本合同無關(guān)的業(yè)務(wù)，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，同時賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合