車間倉庫出售合同范本

車間倉庫出售合同范本?合同編號：[合同編號具體數(shù)字]出賣人：姓名：[出賣人姓名]身份證號碼：[出賣人身份證號]地址：[出賣人地址]聯(lián)系電話：[出賣人電話]買受人：姓名：[買受人姓名]身份證號碼：[買受人身份證號]地址：[買受人地址]聯(lián)系電話：[買受人電話]鑒于出賣人擁有位于[車間倉庫具體地址]的車間倉庫（以下簡稱"標的物"），愿意將其出售給買受人，買受人愿意購買該標的物，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述（一）位置該車間倉庫位于[詳細地理位置信息，包括所在城市、區(qū)縣、街道、門牌號等]。（二）面積車間倉庫的建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。（三）結構及用途1.結構：[描述車間倉庫的建筑結構，如鋼結構、磚混結構等]。2.用途：該車間倉庫目前用于[具體用途，如工業(yè)生產、貨物存儲等]。（四）附屬設施1.內部設施：包含但不限于照明系統(tǒng)、電力供應系統(tǒng)（配備[具體容量]變壓器）、通風系統(tǒng)、消防設施（消防栓[數(shù)量]個、滅火器[數(shù)量]具等，確保符合消防規(guī)定）、排水系統(tǒng)等。2.外部設施：設有圍墻、大門（電動伸縮門，尺寸為[長×寬]）、停車位（可停放[X]輛車輛）等。（五）產權狀況出賣人保證對該車間倉庫擁有合法、完整的所有權，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵，未被查封、抵押、質押等，且已取得相關規(guī)劃、建設等手續(xù)，產權證書編號為[產權證書編號]。二、價格及付款方式（一）價格雙方商定該車間倉庫的出售價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含標的物本身及附屬設施的價格，以及辦理產權過戶等相關手續(xù)所需的一切費用。（二）付款方式1.定金：買受人應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內向出賣人支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在雙方履行完本合同約定的義務后，抵作購房款。2.首付款：在出賣人向買受人交付符合本合同約定的標的物及相關資料后的[X]個工作日內，買受人支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：買受人應在辦理完車間倉庫產權過戶手續(xù)后的[X]個工作日內，將剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給出賣人。三、雙方權利義務（一）出賣人權利義務1.權利按照本合同約定收取買受人支付的款項。在買受人未按照合同約定履行義務時，有權要求買受人承擔違約責任。2.義務保證對標的物擁有合法、完整的所有權，并向買受人提供真實、有效的產權證明及相關資料。按照合同約定的時間、標準向買受人交付標的物及附屬設施，并確保其正常使用功能。在交付前，負責處理標的物上的一切債權債務關系，保證買受人接收后不存在任何糾紛。協(xié)助買受人辦理車間倉庫的產權過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，承擔因出賣人原因導致的過戶費用增加部分。自本合同簽訂之日起至標的物交付之日止，妥善保管標的物，如因出賣人保管不善導致標的物損壞或滅失的，應承擔賠償責任。（二）買受人權利義務1.權利按照本合同約定的時間和方式取得標的物的所有權，并接收標的物及附屬設施。在出賣人違約時，有權要求出賣人承擔違約責任，賠償損失。2.義務按照本合同約定的時間和金額向出賣人支付款項。在接收標的物后，應按照標的物的原有性質和用途合理使用，不得擅自改變其結構和用途。配合出賣人辦理產權過戶手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助，承擔因買受人原因導致的過戶費用增加部分。在辦理產權過戶手續(xù)過程中，如因政府政策調整或其他不可抗力因素導致手續(xù)延誤或無法辦理的，買受人應與出賣人協(xié)商解決，不得以此為由拒絕履行付款義務。四、交付及驗收（一）交付時間出賣人應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，將標的物及附屬設施交付給買受人。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，出賣人應及時通知買受人，并在不可抗力因素消除后的合理時間內交付。（二）交付方式出賣人應將標的物的鑰匙、產權證書等相關資料一并交付給買受人，并在現(xiàn)場進行交接，雙方共同簽署《交付確認書》。（三）驗收標準1.買受人應在收到標的物后的[X]個工作日內進行驗收。驗收標準以本合同約定的標的物及附屬設施狀況為準，包括但不限于建筑結構、內部設施、外部設施等是否符合約定。2.如發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題或與合同約定不符的情況，買受人應在驗收期限內書面通知出賣人。出賣人應在收到通知后的[X]個工作日內進行處理，直至達到合同約定的標準。如因出賣人原因導致逾期未處理的，買受人有權扣除相應的購房款作為違約金。五、產權過戶（一）過戶時間雙方應在買受人支付首付款后的[X]個工作日內，共同向不動產登記部門申請辦理車間倉庫的產權過戶手續(xù)。（二）過戶費用承擔1.按照法律法規(guī)規(guī)定，應由出賣人承擔的過戶費用，包括但不限于契稅、印花稅等，由出賣人自行承擔。2.按照法律法規(guī)規(guī)定，應由買受人承擔的過戶費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由買受人自行承擔。3.如因政策調整或其他原因導致過戶費用增加或減少的，按照調整后的規(guī)定執(zhí)行，雙方各自承擔應承擔的部分。（三）協(xié)助義務1.出賣人應積極協(xié)助買受人提供辦理產權過戶手續(xù)所需的資料，包括但不限于身份證、產權證書、合同等，并配合不動產登記部門的詢問和調查。2.買受人應按照不動產登記部門的要求，及時提供相關資料和信息，確保過戶手續(xù)順利辦理。六、違約責任（一）出賣人違約責任1.如出賣人未按照本合同約定的時間交付標的物的，每逾期一日，應按照合同總價款的[X‰]向買受人支付違約金。逾期超過[X]日的，買受人有權解除合同，出賣人應雙倍返還買受人已支付的定金，并按照合同總價款的[X%]向買受人支付違約金。2.如出賣人交付的標的物不符合本合同約定的標準，買受人有權要求出賣人在合理期限內進行整改。如出賣人逾期未整改或整改后仍不符合標準的，買受人有權扣除相應的購房款作為違約金，直至解除合同。出賣人應退還買受人已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向買受人支付違約金。3.如出賣人無法保證標的物的產權清晰，導致買受人無法取得完整的所有權或遭受其他損失的，出賣人應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還買受人已支付的款項、賠償買受人因此遭受的直接經濟損失以及按照合同總價款的[X%]向買受人支付違約金。4.出賣人違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給買受人造成的全部損失，并按照合同總價款的[X%]向買受人支付違約金。（二）買受人違約責任1.如買受人未按照本合同約定的時間支付款項的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向出賣人支付違約金。逾期超過[X]日的，出賣人有權解除合同，買受人已支付的定金不予退還，同時應按照合同總價款的[X%]向出賣人支付違約金。2.如買受人擅自改變標的物的結構和用途，出賣人有權要求買受人恢復原狀，并賠償因此給出賣人造成的損失。如買受人拒絕恢復或無法恢復的，出賣人有權扣除相應的購房款作為違約金，直至解除合同。買受人應退還標的物，并按照合同總價款的[X%]向出賣人支付違約金。3.買受人違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給出賣人造成的全部損失，并按照合同總價款的[X%]向出賣人支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）補充條款本