租賃合同購買效力協(xié)議書

租賃合同購買效力協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[標的物具體名稱]（以下簡稱"標的物"），乙方有意租賃并在一定條件下購買該標的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物詳情1.標的物名稱：[詳細的標的物名稱，例如特定型號的機械設備、房屋等]2.規(guī)格型號：[具體的規(guī)格型號信息]3.數(shù)量：[明確的數(shù)量]4.質(zhì)量狀況：[詳細描述標的物的質(zhì)量現(xiàn)狀，如全新、幾成新、有無質(zhì)量瑕疵等]5.使用地點：[標的物的使用地點]二、租賃條款1.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿前，乙方應提前[X]天書面通知甲方是否續(xù)租。2.租金及支付方式租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.標的物交付與返還甲方應在本協(xié)議生效后[X]天內(nèi)將標的物交付給乙方。交付時，雙方應共同對標的物的數(shù)量、質(zhì)量等進行檢驗，并簽署交付確認書。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應在[X]天內(nèi)將標的物返還給甲方。返還的標的物應保持良好的使用狀態(tài)，但正常損耗除外。如乙方逾期返還，每逾期一天，應按照租金的[X%]向甲方支付逾期返還違約金。三、購買條款1.購買選擇權(quán)在租賃期限屆滿前[X]天內(nèi)，乙方有權(quán)選擇是否購買標的物。若乙方?jīng)Q定購買，應在上述期限內(nèi)向甲方發(fā)出書面購買通知。2.購買價格標的物的購買價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定價格，包含標的物的購置成本、運輸費、安裝調(diào)試費、稅費等一切費用，雙方不再另行結(jié)算。3.購買款支付方式若乙方行使購買選擇權(quán)，應在發(fā)出購買通知后的[X]天內(nèi)，向甲方支付購買款的[X%]作為定金。剩余購買款應在甲方協(xié)助乙方辦理完標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后的[X]天內(nèi)一次性支付完畢。4.所有權(quán)轉(zhuǎn)移自乙方支付完畢全部購買款之日起，標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。甲方應在收到全部購買款后的[X]天內(nèi)協(xié)助乙方辦理標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。四、雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及購買款。保證對標的物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保標的物不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。按照本協(xié)議約定的時間和方式將標的物交付給乙方，并負責標的物的維修、保養(yǎng)（正常損耗除外），以確保標的物在租賃期間能夠正常使用。在乙方行使購買選擇權(quán)后，協(xié)助乙方辦理標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自解除本協(xié)議或提前收回標的物。2.乙方權(quán)利義務有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用標的物。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及購買款。妥善保管和使用標的物，不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)、性能或用途。因乙方使用不當造成標的物損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，按時將標的物返還給甲方。在行使購買選擇權(quán)后，按照本協(xié)議約定支付購買款，并配合甲方辦理標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付標的物，每逾期一天，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及定金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金或購買款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回標的物，并沒收乙方已支付的定金。乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議或提前收回標的物，應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將標的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于本協(xié)議約定以外的用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回標的物，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。5.若乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，未按照本協(xié)議約定將標的物返還給甲方，每逾期一天，應按照租金的[X%]向甲方支付逾期返還違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行收回標的物，并要求乙方按照標的物購買價格的[X%]支付賠償金。6.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充