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文檔簡介
裝修建筑拆除合同范本?甲方(委托方):姓名:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(受托方):公司名稱:__________________統(tǒng)一社會信用代碼:__________________法定代表人:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擬對[具體裝修建筑地址]的相關(guān)裝修建筑進(jìn)行拆除,乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方委托乙方進(jìn)行裝修建筑拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、拆除標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.拆除范圍甲方指定的位于[具體裝修建筑地址]內(nèi)的所有裝修建筑結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施,包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)材料、天花板吊頂、門窗、隔斷、固定家具等,但不包括甲方明確要求保留的特定物品或區(qū)域(如有)。拆除工作需按照甲方提供的拆除范圍示意圖進(jìn)行,確保拆除工作的準(zhǔn)確性和完整性。乙方在拆除前應(yīng)與甲方進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn),如有任何疑問或爭議,應(yīng)及時與甲方溝通解決。2.拆除要求乙方應(yīng)采用安全、合理、有效的拆除方法,確保拆除過程不對周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。拆除過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合國家及地方相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。乙方需將拆除后的建筑垃圾進(jìn)行分類收集、整理,并按照甲方指定的地點和方式進(jìn)行清運。清運過程中應(yīng)采取必要的防塵、防泄漏措施,避免對周邊環(huán)境造成污染。拆除后的場地應(yīng)清理平整,達(dá)到甲方要求的場地條件,以便后續(xù)進(jìn)行其他施工或使用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查,提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的拆除范圍、要求及期限完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除范圍內(nèi)的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)場情況說明,協(xié)助乙方了解拆除工作的具體要求和條件。按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付拆除費用。協(xié)調(diào)與拆除工作相關(guān)的其他事宜,如與相鄰方的溝通協(xié)調(diào)等,為乙方的拆除工作提供必要的便利條件。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。根據(jù)拆除工作的實際情況,在不違反本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的前提下,合理安排拆除工作進(jìn)度和方法。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì),并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。制定詳細(xì)的拆除施工方案,包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施等,經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案實施拆除工作。組織專業(yè)的拆除施工隊伍,確保施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗,并為施工人員購買足額的工傷保險等相關(guān)保險。在拆除工作開始前,負(fù)責(zé)辦理與拆除工作相關(guān)的所有審批手續(xù),承擔(dān)因未辦理審批手續(xù)而導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。按照國家及地方相關(guān)安全、環(huán)保規(guī)定,采取必要的安全防護(hù)措施和環(huán)保措施,確保拆除工作安全、有序進(jìn)行,不對周邊環(huán)境和人員造成危害。在拆除過程中如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管拆除過程中涉及的甲方提供的物品及資料,如有遺失或損壞,應(yīng)照價賠償。按照本合同約定的拆除范圍、要求及期限完成拆除工作,并在拆除工作完成后及時通知甲方進(jìn)行驗收。三、拆除費用及支付方式(一)拆除費用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,本次裝修建筑拆除費用為人民幣[具體金額]元(大寫:[大寫金額])。此費用為固定總價,包含乙方完成本合同約定的拆除工作所需的全部費用,除因甲方原因?qū)е碌淖兏蛟黾硬鸪ぷ髁客?,不因任何因素調(diào)整。2.拆除費用明細(xì)如下:拆除工程費:[具體金額]元,包括拆除人工費用、拆除工具及設(shè)備租賃費用等。建筑垃圾清運費:[具體金額]元,包括垃圾收集、運輸及處置費用。安全及環(huán)保措施費:[具體金額]元,包括安全防護(hù)設(shè)施費用、環(huán)保設(shè)備及措施費用等。其他費用(如有):[具體金額]元,[詳細(xì)說明其他費用的構(gòu)成及金額]。(二)支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi),甲方向乙方支付拆除費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款,即人民幣[預(yù)付款金額]元(大寫:[大寫預(yù)付款金額])。2.乙方完成拆除工作總量的[進(jìn)度比例]并經(jīng)甲方現(xiàn)場確認(rèn)后[X]個工作日內(nèi),甲方向乙方支付拆除費用的[進(jìn)度款比例],即人民幣[進(jìn)度款金額]元(大寫:[大寫進(jìn)度款金額])。3.拆除工作全部完成且經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi),甲方向乙方支付剩余拆除費用,即人民幣[尾款金額]元(大寫:[大寫尾款金額])。4.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付拆除費用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)暫停拆除工作,并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及逾期付款違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失擴大的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本合同約定提供拆除所需的相關(guān)圖紙、資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)等,導(dǎo)致乙方拆除工作無法正常進(jìn)行或延誤的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求及期限完成拆除工作,每逾期一日,應(yīng)按照拆除費用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付逾期完工違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方返還已支付的款項,同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期完工給甲方造成的全部損失。2.若乙方在拆除過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染事件,乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。如因此給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定妥善保管甲方提供的物品及資料,導(dǎo)致遺失或損壞的,乙方應(yīng)照價賠償。4.若乙方違反本合同約定的其他條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充
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