解除門(mén)面租賃合同范本

解除門(mén)面租賃合同范本?合同雙方：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：甲方與乙方于[簽訂日期]簽訂了《門(mén)面租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），約定甲方將位于[門(mén)面具體地址]的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱"該門(mén)面"）出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就解除相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述該門(mén)面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，門(mén)面結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如地面鋪設(shè)、墻面裝飾、水電設(shè)施等]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如卷簾門(mén)、照明設(shè)備、空調(diào)等]。該門(mén)面用途為[約定的經(jīng)營(yíng)用途]。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)確保該門(mén)面在交付給乙方時(shí)符合原合同約定的狀態(tài)，不存在質(zhì)量問(wèn)題或其他影響乙方正常使用的情形。在解除合同后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該門(mén)面相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等。甲方應(yīng)按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定，妥善處理與該門(mén)面有關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方在租賃期間及解除合同后的正常經(jīng)營(yíng)不受影響。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。乙方應(yīng)按照原合同及本協(xié)議約定，向甲方支付租金、押金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。在解除合同前，乙方應(yīng)繼續(xù)按照原合同約定使用該門(mén)面，并保持門(mén)面的正常使用狀態(tài)，不得故意損壞門(mén)面及附屬設(shè)施。乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)與甲方辦理門(mén)面交接手續(xù)，交接時(shí)應(yīng)保證門(mén)面及附屬設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞，應(yīng)按照原合同約定進(jìn)行賠償。乙方應(yīng)自行清理門(mén)面內(nèi)的物品，在交接完成后，不得再以任何理由占用該門(mén)面。三、租金、押金及其他費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付至[結(jié)算截止日期]的租金共計(jì)人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將上述租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方出具收款憑證。2.押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定完成所有交接手續(xù)且無(wú)任何違約行為后的[X]日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣[X]元無(wú)息退還給乙方。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等所有費(fèi)用。如因乙方未結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方在租賃期間如有對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修或改造的情況，應(yīng)按照原合同約定處理相關(guān)費(fèi)用及裝修物的歸屬問(wèn)題。如原合同未約定，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、門(mén)面交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)于[交接日期]進(jìn)行門(mén)面交接。乙方應(yīng)在交接日前將門(mén)面內(nèi)的物品清理完畢，并將門(mén)面鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的控制權(quán)移交給甲方。2.交接內(nèi)容雙方應(yīng)共同對(duì)門(mén)面的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，包括門(mén)面的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施設(shè)備等。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照原合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)向甲方提供門(mén)面的使用情況說(shuō)明，包括但不限于經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、設(shè)備使用情況、是否存在拖欠水電費(fèi)等費(fèi)用情況等。甲方應(yīng)向乙方提供與該門(mén)面相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同等資料復(fù)印件。3.交接手續(xù)交接完成后，雙方應(yīng)簽署《門(mén)面交接清單》，詳細(xì)記錄門(mén)面的交接情況，包括交接時(shí)間、交接內(nèi)容、雙方簽字等信息?！堕T(mén)面交接清單》一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，或未按照約定時(shí)間辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)履行義務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原合同約定支付租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在租賃期間故意損壞門(mén)面及附屬設(shè)施，應(yīng)按照原合同約定進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償或賠償金額不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)