租賃農(nóng)用土地合同范本

租賃農(nóng)用土地合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的農(nóng)用土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意租賃該土地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地理位置描述]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量或確認(rèn)，該土地面積為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[明確的農(nóng)業(yè)用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖家畜等具體項(xiàng)目]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，年租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場行情及土地使用情況在租賃期間進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整前需提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用土地。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)土地的使用情況進(jìn)行檢查。2.義務(wù)保證擁有該土地的合法出租權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用土地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等（如需）。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得非法干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定的用途使用土地。對(duì)租賃土地進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和改良，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途及破壞土地的基本地貌。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)將租賃土地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容不得與本合同相抵觸，且乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的連帶責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如因特殊情況需要改變土地用途的，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)。按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。合理使用土地，保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。負(fù)責(zé)租賃土地范圍內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的安全生產(chǎn)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，依法納稅，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。五、土地交付與收回1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地及地上附著物清理完畢，并將土地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付土地占有使用費(fèi)。六、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理1.在租賃期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要在租賃土地上建設(shè)的地上附著物及相關(guān)設(shè)施，所有權(quán)歸乙方所有。2.租賃期滿或合同解除后，對(duì)于乙方建設(shè)的不可移動(dòng)的地上附著物及相關(guān)設(shè)施，雙方按照以下方式處理：乙方有權(quán)拆除的，應(yīng)在租賃期滿或合同解除后[X]日內(nèi)自行拆除，并恢復(fù)土地原狀。乙方有權(quán)拆除但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除的，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方拆除后，應(yīng)將土地交還乙方，但乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方無權(quán)拆除的，乙方應(yīng)無償將其所有權(quán)移交給甲方，甲方無需向乙方支付任何費(fèi)用。七、合同的變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因致使本合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或擅自改變土地用途等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同相關(guān)條款支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)或競業(yè)禁止義務(wù)（如有），應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合