瓦片屋頂修繕合同范本

瓦片屋頂修繕合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有的[房屋地址]的瓦片屋頂需要修繕，乙方具備瓦片屋頂修繕的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供瓦片屋頂修繕?lè)?wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.房屋基本情況本合同所涉及的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[X]層。瓦片屋頂情況：屋頂總面積約為[X]平方米，瓦片材質(zhì)為[具體瓦片材質(zhì)]，目前存在[瓦片損壞情況，如瓦片破碎、瓦片缺失、瓦片松動(dòng)等詳細(xì)描述]等問(wèn)題，嚴(yán)重影響屋頂?shù)姆浪阅芎头课菡w安全性。2.修繕?lè)秶鏅z查瓦片屋頂，對(duì)破損、缺失的瓦片進(jìn)行更換。對(duì)松動(dòng)的瓦片進(jìn)行重新固定，確保瓦片鋪設(shè)牢固。對(duì)屋頂?shù)姆浪畬舆M(jìn)行檢查和修復(fù)，如有損壞需重新鋪設(shè)防水層材料，材料要求采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的[具體防水材料名稱]。對(duì)屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)進(jìn)行疏通和檢查，確保排水順暢，無(wú)積水現(xiàn)象。排水管道材質(zhì)為[排水管道材質(zhì)]，如有損壞需進(jìn)行更換或修復(fù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的修繕標(biāo)準(zhǔn)和期限完成瓦片屋頂修繕工作。有權(quán)對(duì)乙方的修繕工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，以便乙方更好地了解房屋情況，制定修繕?lè)桨?。協(xié)助乙方辦理進(jìn)入房屋進(jìn)行修繕?biāo)璧南嚓P(guān)手續(xù)，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等，確保修繕工作順利進(jìn)行。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付修繕費(fèi)用。在乙方修繕過(guò)程中，為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如提供臨時(shí)水電等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付修繕費(fèi)用。在修繕工作中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е滦蘅樄ぷ餮诱`或增加額外費(fèi)用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)具備從事瓦片屋頂修繕工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保修繕工作質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。在簽訂本合同后[X]日內(nèi)，根據(jù)甲方提供的房屋資料和實(shí)地勘察情況，制定詳細(xì)的修繕?lè)桨福⑻峤唤o甲方審核。修繕?lè)桨笐?yīng)包括修繕內(nèi)容、修繕材料清單、修繕工期計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核通過(guò)的修繕?lè)桨高M(jìn)行施工，不得擅自更改修繕內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。如因特殊情況需要更改，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書面同意。施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過(guò)程中應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，做到工完場(chǎng)清。施工結(jié)束后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾和廢棄物。在修繕工作完成后，按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)修繕工程提供質(zhì)量保證，質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方修繕質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致屋頂出現(xiàn)漏水等問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、修繕費(fèi)用及支付方式（一）修繕費(fèi)用1.本合同約定的瓦片屋頂修繕費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定修繕?lè)秶鷥?nèi)的所有工作所需的費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或增加額外修繕工作外，不再調(diào)整。2.修繕費(fèi)用明細(xì)如下：瓦片更換費(fèi)用：人民幣[X]元，包括[具體瓦片型號(hào)及數(shù)量]的瓦片采購(gòu)及安裝費(fèi)用。防水層修復(fù)費(fèi)用：人民幣[X]元，包括[防水材料名稱及用量]的防水材料采購(gòu)及鋪設(shè)費(fèi)用。瓦片固定費(fèi)用：人民幣[X]元，包括人工費(fèi)用及固定材料費(fèi)用。排水系統(tǒng)疏通及修復(fù)費(fèi)用：人民幣[X]元，包括排水管道清理、更換及修復(fù)費(fèi)用。其他費(fèi)用（如有）：人民幣[X]元，包括施工過(guò)程中的水電費(fèi)、管理費(fèi)等。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付修繕費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.乙方完成全部修繕工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修繕費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、修繕工期1.本合同修繕工期自乙方收到甲方預(yù)付款之日起開始計(jì)算，總工期為[X]天。具體開工日期以乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工日期為準(zhǔn)。2.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。3.如因乙方原因未能按照本合同約定的工期完成修繕工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照修繕費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照修繕費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期完工給甲方造成的全部損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方修繕工作應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的修繕標(biāo)準(zhǔn)。更換的瓦片應(yīng)與原瓦片材質(zhì)、規(guī)格、顏色一致，且質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。防水層的施工應(yīng)平整、牢固，無(wú)滲漏現(xiàn)象，防水材料的使用應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。排水系統(tǒng)應(yīng)暢通無(wú)阻，排水坡度符合設(shè)計(jì)要求。2.驗(yàn)收修繕工作完成后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供修繕工程的相關(guān)資料，包括但不限于修繕?lè)桨?、材料質(zhì)量證明文件、施工記錄等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改時(shí)間不計(jì)入工期。甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并提出整改意見后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，并再次通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改或整改后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)拒絕支付剩余修繕費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付修繕費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的修繕標(biāo)準(zhǔn)、工期或其他條款履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方實(shí)際損失為準(zhǔn)。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以對(duì)方實(shí)際損失為準(zhǔn)。4.如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方房屋出現(xiàn)其他損壞或給第三方造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方處理相關(guān)事宜，如因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效