策劃農(nóng)貿(mào)市場招商協(xié)議書

策劃農(nóng)貿(mào)市場招商協(xié)議書?甲方（招商方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（策劃方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[農(nóng)貿(mào)市場具體名稱]（以下簡稱"農(nóng)貿(mào)市場"）的招商策劃及運營管理權(quán)利，乙方具備專業(yè)的招商策劃能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方進(jìn)行農(nóng)貿(mào)市場招商策劃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)貿(mào)市場概況本農(nóng)貿(mào)市場位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，規(guī)劃攤位數(shù)量為[X]個，涵蓋蔬菜、水果、肉類、水產(chǎn)、禽蛋、糧油副食、干貨調(diào)料、熟食鹵味、豆制品、日雜百貨等多個經(jīng)營品類，旨在為周邊居民提供一站式的購物場所，滿足居民的日常生活需求。2.招商策劃服務(wù)內(nèi)容市場定位與規(guī)劃：深入了解農(nóng)貿(mào)市場的地理位置、周邊居民消費習(xí)慣、區(qū)域商業(yè)環(huán)境等因素，結(jié)合行業(yè)發(fā)展趨勢，為農(nóng)貿(mào)市場進(jìn)行精準(zhǔn)的市場定位，并制定詳細(xì)的功能布局規(guī)劃、業(yè)態(tài)分布規(guī)劃以及攤位設(shè)置規(guī)劃。招商方案制定：根據(jù)市場定位和規(guī)劃，制定全面的招商方案，包括招商目標(biāo)、招商策略、招商流程、宣傳推廣計劃、優(yōu)惠政策等內(nèi)容，明確各階段的招商工作重點和時間節(jié)點，確保招商工作有序推進(jìn)。宣傳推廣策劃：策劃并執(zhí)行農(nóng)貿(mào)市場的招商宣傳推廣活動，通過線上線下相結(jié)合的方式，提高農(nóng)貿(mào)市場的知名度和影響力，吸引潛在商戶入駐。線上推廣渠道包括但不限于官方網(wǎng)站、社交媒體平臺、行業(yè)網(wǎng)站、招商網(wǎng)站等；線下推廣渠道包括但不限于舉辦招商發(fā)布會、參加行業(yè)展會、發(fā)放宣傳資料、實地拜訪潛在商戶等。商戶招募與洽談：利用乙方的招商資源和渠道，積極招募各類優(yōu)質(zhì)商戶入駐農(nóng)貿(mào)市場。與潛在商戶進(jìn)行深入洽談，了解其經(jīng)營需求和意向，解答商戶疑問，促成合作意向。協(xié)助甲方與商戶簽訂租賃合同，并確保合同條款符合甲方利益和市場實際情況。招商進(jìn)度跟蹤與管理：建立招商進(jìn)度跟蹤機制，定期向甲方匯報招商工作進(jìn)展情況，及時解決招商過程中出現(xiàn)的問題和困難。對已簽約商戶進(jìn)行后續(xù)跟蹤服務(wù)，確保商戶按時入駐、順利開業(yè)，并協(xié)助甲方做好商戶的日常管理工作。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的招商策劃工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)開展招商策劃工作，確保招商工作的質(zhì)量和效果。有權(quán)審核乙方制定的招商方案、宣傳推廣計劃、租賃合同等相關(guān)文件，提出修改意見。在乙方違反本協(xié)議約定或未能達(dá)到招商目標(biāo)的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供與農(nóng)貿(mào)市場相關(guān)的資料和信息，包括但不限于市場規(guī)劃圖紙、經(jīng)營品類要求、租金價格標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策等，確保乙方能夠全面了解市場情況，制定合理的招商方案。協(xié)助乙方開展招商宣傳推廣活動，提供必要的支持和配合，如提供場地、人員、設(shè)備等資源。按照本協(xié)議約定及時支付乙方的服務(wù)費用。在招商過程中，積極與乙方溝通協(xié)調(diào)，共同解決招商過程中出現(xiàn)的問題和困難。對乙方招募的商戶進(jìn)行審核和確認(rèn)，按照甲方制定的標(biāo)準(zhǔn)決定是否與商戶簽訂租賃合同。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方開展招商策劃工作。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。在招商策劃工作中，根據(jù)市場實際情況和專業(yè)判斷，自主制定招商方案、宣傳推廣計劃等相關(guān)文件，但需確保其符合甲方利益和市場定位。對招商過程中招募的商戶進(jìn)行初步篩選和洽談，向甲方推薦符合條件的商戶。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的招商策劃方案，并確保方案的可行性和有效性。投入專業(yè)的團(tuán)隊和資源，積極開展招商宣傳推廣活動，確保招商工作取得良好的效果。在招商過程中，及時向甲方匯報工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德，誠實守信，公正公平地開展招商工作，不得采取不正當(dāng)手段招募商戶。協(xié)助甲方與商戶簽訂租賃合同，并確保合同條款合法合規(guī)、明確清晰，避免潛在的法律風(fēng)險。在合同簽訂后，協(xié)助甲方做好合同的履行和管理工作。對招商過程中收集的商戶信息和市場反饋進(jìn)行整理和分析，為甲方提供有價值的建議和參考，幫助甲方不斷完善農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營管理。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用乙方為甲方提供本協(xié)議約定的招商策劃服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定服務(wù)內(nèi)容所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再因任何因素進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成招商方案制定并經(jīng)甲方審核通過后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。當(dāng)招商率達(dá)到[X]%時（以簽訂租賃合同的商戶數(shù)量為準(zhǔn)），甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。招商工作全部完成（即所有攤位均已出租并簽訂租賃合同）且商戶全部開業(yè)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停招商策劃工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的服務(wù)費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)開展招商策劃工作，或未能達(dá)到招商目標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)采取補救措施，直至達(dá)到本協(xié)議約定的要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或甲方的合同目的無法實現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)等其他條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的招商工作全部完成且乙方收到全部服務(wù)費用之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)