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文檔簡介

廠房轉(zhuǎn)讓意向合同協(xié)議書

甲方(轉(zhuǎn)讓方):姓名:____________________身份證號:________________地址:____________________聯(lián)系電話:________________乙方(受讓方):姓名:____________________身份證號:________________地址:____________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方擁有一處廠房(以下簡稱“該廠房”),有意轉(zhuǎn)讓;乙方對該廠房感興趣,有意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商,就該廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下意向協(xié)議:一、廠房基本信息1.該廠房位于____________________,占地面積為______平方米,建筑面積為______平方米。2.廠房相關(guān)附屬設(shè)施包括但不限于圍墻、大門、水電設(shè)施、消防設(shè)施等一并納入轉(zhuǎn)讓范圍。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.經(jīng)雙方初步協(xié)商,該廠房轉(zhuǎn)讓價格暫定為人民幣______元(大寫:______元整)。最終轉(zhuǎn)讓價格以雙方簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同為準(zhǔn)。2.支付方式:乙方在本意向協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣______元(大寫:______元整)作為定金。待雙方簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同后,定金可沖抵轉(zhuǎn)讓款。轉(zhuǎn)讓款的支付時間和方式在正式轉(zhuǎn)讓合同中具體約定。三、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本意向協(xié)議約定支付定金。2.保證對該廠房擁有合法的處分權(quán),不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵,并負(fù)責(zé)向乙方如實披露該廠房的相關(guān)情況,包括但不限于廠房的建設(shè)審批手續(xù)、使用現(xiàn)狀、是否存在抵押、查封等情況。3.在本意向協(xié)議簽訂后至正式轉(zhuǎn)讓合同簽訂前,妥善保管該廠房及相關(guān)附屬設(shè)施,不得擅自處分或改變其現(xiàn)狀。4.積極配合乙方對該廠房進(jìn)行盡職調(diào)查,提供必要的文件和資料。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對該廠房進(jìn)行盡職調(diào)查,了解廠房的真實情況。2.按照本意向協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付定金。3.在本意向協(xié)議簽訂后至正式轉(zhuǎn)讓合同簽訂前,不得無故解除本意向協(xié)議。如因乙方原因?qū)е聼o法簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同,甲方有權(quán)沒收定金。四、盡職調(diào)查與正式合同簽訂1.自本意向協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi),乙方應(yīng)完成對該廠房的盡職調(diào)查。如盡職調(diào)查結(jié)果符合乙方預(yù)期,雙方應(yīng)在盡職調(diào)查結(jié)束后______個工作日內(nèi)簽訂正式的廠房轉(zhuǎn)讓合同。2.若乙方在盡職調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)該廠房存在影響其受讓的重大問題,且雙方無法就相關(guān)問題協(xié)商解決,乙方有權(quán)解除本意向協(xié)議,甲方應(yīng)在乙方提出解除意向協(xié)議后的______個工作日內(nèi)無息退還乙方已支付的定金。五、保密條款雙方應(yīng)對在本意向協(xié)議協(xié)商、簽訂及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密,未經(jīng)對方書面同意,不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本意向協(xié)議生效之日起______年。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本意向協(xié)議約定,未如實披露廠房情況或擅自處分廠房及相關(guān)附屬設(shè)施,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本意向協(xié)議約定支付定金或無故解除本意向協(xié)議,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元(大寫:______元整)。七、爭議解決如雙方在本意向協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本意向協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本意向協(xié)議僅為雙方就廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的初步意向,具體權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的正式轉(zhuǎn)讓合同為準(zhǔn)。甲方(簽字/蓋章):__________________

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