廠房轉(zhuǎn)讓意向合同協(xié)議書

廠房轉(zhuǎn)讓意向合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處廠房（以下簡稱“該廠房”），有意轉(zhuǎn)讓；乙方對該廠房感興趣，有意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下意向協(xié)議：一、廠房基本信息1.該廠房位于____________________，占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。2.廠房相關(guān)附屬設(shè)施包括但不限于圍墻、大門、水電設(shè)施、消防設(shè)施等一并納入轉(zhuǎn)讓范圍。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.經(jīng)雙方初步協(xié)商，該廠房轉(zhuǎn)讓價格暫定為人民幣______元（大寫：______元整）。最終轉(zhuǎn)讓價格以雙方簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同為準(zhǔn)。2.支付方式：乙方在本意向協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為定金。待雙方簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同后，定金可沖抵轉(zhuǎn)讓款。轉(zhuǎn)讓款的支付時間和方式在正式轉(zhuǎn)讓合同中具體約定。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本意向協(xié)議約定支付定金。2.保證對該廠房擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并負(fù)責(zé)向乙方如實披露該廠房的相關(guān)情況，包括但不限于廠房的建設(shè)審批手續(xù)、使用現(xiàn)狀、是否存在抵押、查封等情況。3.在本意向協(xié)議簽訂后至正式轉(zhuǎn)讓合同簽訂前，妥善保管該廠房及相關(guān)附屬設(shè)施，不得擅自處分或改變其現(xiàn)狀。4.積極配合乙方對該廠房進(jìn)行盡職調(diào)查，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對該廠房進(jìn)行盡職調(diào)查，了解廠房的真實情況。2.按照本意向協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付定金。3.在本意向協(xié)議簽訂后至正式轉(zhuǎn)讓合同簽訂前，不得無故解除本意向協(xié)議。如因乙方原因?qū)е聼o法簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同，甲方有權(quán)沒收定金。四、盡職調(diào)查與正式合同簽訂1.自本意向協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，乙方應(yīng)完成對該廠房的盡職調(diào)查。如盡職調(diào)查結(jié)果符合乙方預(yù)期，雙方應(yīng)在盡職調(diào)查結(jié)束后______個工作日內(nèi)簽訂正式的廠房轉(zhuǎn)讓合同。2.若乙方在盡職調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)該廠房存在影響其受讓的重大問題，且雙方無法就相關(guān)問題協(xié)商解決，乙方有權(quán)解除本意向協(xié)議，甲方應(yīng)在乙方提出解除意向協(xié)議后的______個工作日內(nèi)無息退還乙方已支付的定金。五、保密條款雙方應(yīng)對在本意向協(xié)議協(xié)商、簽訂及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本意向協(xié)議生效之日起______年。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本意向協(xié)議約定，未如實披露廠房情況或擅自處分廠房及相關(guān)附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本意向協(xié)議約定支付定金或無故解除本意向協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。七、爭議解決如雙方在本意向協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本意向協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本意向協(xié)議僅為雙方就廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的初步意向，具體權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的正式轉(zhuǎn)讓合同為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________