商業(yè)街場地租賃合同規(guī)范范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)街場地租賃合同規(guī)范范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與位置場地1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體街道、樓層等）。場地2（如有）：名稱為______，位于______。場地應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求。2.場地用途乙方租賃的場地僅用于______（具體用途），不得用于其他任何違法或違反甲方規(guī)定的行為。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如每月支付、季度支付等）。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點乙方應(yīng)將租金支付至甲方位于______（詳細地址）的賬戶。四、其他條款1.甲方責任甲方應(yīng)保證租賃場地的合法使用權(quán)，并確保場地符合租賃要求。甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。2.乙方責任乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的場地進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用場地。有權(quán)在租賃期間對場地進行必要的維修和維護。義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)確保場地符合租賃時的狀態(tài)，不得無故損壞場地設(shè)施。甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用場地。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對場地進行必要的裝修和改造，但需事先得到甲方同意。義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。乙方應(yīng)保持場地整潔，并承擔因乙方使用造成的場地損壞責任。六、場地使用規(guī)范1.使用規(guī)定乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、噪音控制等。2.環(huán)保要求乙方在使用場地過程中，應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方無續(xù)租意向，應(yīng)提前______個工作日通知甲方。租賃期滿后，如雙方均無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，包括租金調(diào)整、租賃期限等。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：