購房合同上海市房地產(chǎn)買賣合同4篇

購房合同上海市房地產(chǎn)買賣合同4篇篇1甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方購買乙方位于上海的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.建筑面積：____________________平方米。4.其他物業(yè)設(shè)施包括（請詳細(xì)列舉）：____________________。二、交易價格及支付方式1.購房總價為人民幣大寫：____________________元整（小寫：____________________元）。2.甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣大寫：____________________元整（小寫：____________________元）。（2）在雙方辦理過戶手續(xù)后的____日內(nèi)支付尾款人民幣大寫：____________________元整（小寫：____________________元）。三、物業(yè)交付1.乙方應(yīng)在收到全額購房款后的____日內(nèi)將物業(yè)交付給甲方。2.物業(yè)交付時，乙方應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好無損，并與甲方進(jìn)行書面交接。四、產(chǎn)權(quán)過戶及其他手續(xù)1.乙方應(yīng)確保本物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。2.乙方應(yīng)在收到全額購房款后的____日內(nèi)與甲方共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等按照國家規(guī)定執(zhí)行，雙方另有約定的除外。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)沒收定金。2.若乙方未按照約定交付物業(yè)或辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項并支付違約金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇2甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方購買乙方位于上海的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.房產(chǎn)地址：_________________________________________________2.房屋類型：_________________________________________________3.建筑面積：_________________________________________________平方米4.其他附屬設(shè)施：_____________________________________________等。二、交易價格及支付方式1.購房總價為：人民幣__________________元整。2.甲方在合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣______元整給乙方。3.余款人民幣______元整，在乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后___日內(nèi)支付。三、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費1.乙方應(yīng)確保對該房地產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲乙雙方應(yīng)按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定，繳納相關(guān)稅費。3.產(chǎn)權(quán)過戶費用由___方承擔(dān)。四、房屋交付1.乙方應(yīng)在甲方支付完全款后的___日內(nèi)，將房屋鑰匙及附屬設(shè)施交付給甲方。2.房屋交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接確認(rèn)書》。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定支付購房款項，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若乙方未按照約定履行產(chǎn)權(quán)過戶或房屋交付義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已支付的款項并支付相應(yīng)的違約金。六、其他約定事項1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保本合同的合法性和有效性。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、爭議解決如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（買方）：____________________（簽字）日期：____年____月___日乙方（賣方）：____________________（簽字）日期：____年____月___日篇3甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于上海市____________區(qū)____________路____________號的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房地產(chǎn)”）進(jìn)行買賣，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)描述該房地產(chǎn)的具體信息如下：1.房地產(chǎn)地址：____________________2.建筑面積：____________________平方米3.房屋類型：____________________4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________5.房屋權(quán)屬證明文件編號：____________二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣：____________元（大寫：____________________元整）。2.甲方在簽署本合同后____日內(nèi)支付定金人民幣：____________元（大寫：____________________元整）給乙方。3.剩余款項人民幣：____________元（大寫：____________________元整）在辦理房屋過戶手續(xù)后當(dāng)日支付。三、房屋交付1.乙方在收到全額房款后____日內(nèi)將該房地產(chǎn)交付給甲方。2.交付時，該房地產(chǎn)應(yīng)空置，無租賃、無糾紛。四、過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后的____日內(nèi)共同前往相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按時支付房款或乙方未能按時交付房屋，違約方需支付違約金人民幣：____________元（大寫：____________________元整）給對方。2.若因單方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約方需支付總房款____%的違約金給對方。六、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（買方）：____________________（簽字）乙方（賣方）：____________________（簽字）日期：____________________（注意：以上合同僅為模板，實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改，并由專業(yè)法律人士審核。）篇4甲方（購房人）：______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（售房人）：______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方與乙方就以下房產(chǎn)交易達(dá)成共同意愿，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本購房合同：一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：______________________房屋類型：______________________房屋面積：______________________平方米產(chǎn)權(quán)情況：_________________________________________（包括產(chǎn)權(quán)歸屬、產(chǎn)權(quán)年限等）其他附屬設(shè)施：_________________________________________等。二、交易價格及支付方式購房總價：人民幣______________________元（大寫：______________________元整）。支付方式：_________________________________________（現(xiàn)金、貸款或其他支付方式）。支付時間：_________________________________________（具體支付時間）。三、房屋交付交付時間：_____________________。交付條件：甲方應(yīng)按照合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。交付后，房屋的損壞風(fēng)險由乙方承擔(dān)。四、產(chǎn)權(quán)過戶甲乙雙方應(yīng)于房屋交付后XX個工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任如甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保本合同的合法性